Villa de 3 dormitorios en Medulin

¡Una de las cuatro nuevas villettas en Medulin, a tan solo 150 metros del mar! La superficie total de cada una es de 110 m². La parcela también es de 110 m². Es un gran proyecto de 4 villas pareadas ubicadas en una zona tranquila, a solo 500 metros de las playas y a 400 metros de todas las instalaciones necesarias para una vida cotidiana segura y pacífica. Durante la construcción y el amueblamiento de las villas del proyecto, se utilizarán materiales de alta calidad y alta calidad, para garantizar el nivel deseado de calidad y lujo de la estancia, mientras que la ubicación de la villa ofrece a sus futuros propietarios el máximo nivel de confort. La distribución es la misma para las cuatro villas: Es una cómoda casa pareada que consta de un total de 110,15 m2 de espacio habitable, dividido en dos plantas. En la planta baja de la casa hay un recibidor más pequeño con espacio para armario, que luego nos lleva a la sala de estar del concepto "espacio abierto". Hay una cómoda cocina moderna, un espacioso comedor suficiente para toda la familia y una cómoda sala de estar desde la que se puede acceder a la terraza cubierta exterior y a la piscina con la ayuda de una gran pared de vidrio corrediza. Con las mismas paredes de vidrio, el inversor quiere asegurar la penetración de luz natural en el espacio, para que exude mayor amplitud y lujo. En el vestíbulo ya mencionado de la casa, también hay un aseo de invitados, así como un trastero ideal para todos los utensilios de cocina y del hogar. Una escalera interior desde la sala de estar conduce al primer piso de la casa, donde hay 3 cómodas habitaciones, cada una con su propio baño. Además, dos dormitorios son más grandes y cada uno tiene acceso a un balcón privado más pequeño, mientras que un dormitorio es más pequeño y se puede utilizar como dormitorio infantil o espacio de oficina. Territorio: Cada casa tendrá un jardín privado de 110m2 donde la parte central frente a la terraza cubierta está ocupada por una piscina, ideal para refrescarse durante los períodos más cálidos del año. El patio de cada casa estará completamente vallado y oculto a la vista. Frente a la casa hay dos plazas de aparcamiento con una instalación preparada para vehículos eléctricos, garantizando practicidad y seguridad. Junto a la piscina habrá un espacio lo suficientemente grande para una posible cocina de verano o barbacoa con asientos. Detalles adicionales: * Las casas se construirán con los materiales más modernos. * Estarán magníficamente equipadas: bombas de calor, carpintería de aluminio con vidrio IZO de tres capas con persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, unidades de aire acondicionado en cada habitación, puertas a prueba de robos, videoportero y videovigilancia de toda la instalación. * Cada casa tendrá una calificación de eficiencia energética de A+. * La orientación de cada casa es este-oeste, lo que significa que todas las habitaciones de la casa estarán ricas en luz natural durante todo el día. * El inversor también instala paneles solares en el techo plano de las casas, para contribuir al ahorro de los costos de vida durante la estancia en el edificio. Cronograma: * Inicio de la construcción a finales del noveno mes de 2024 * Mudanza prevista a mediados/finales de 2025 Esta propiedad representa una excelente oportunidad para todos aquellos que buscan propiedades más pequeñas pero igualmente lujosas que combinan a la perfección comodidad, elegancia y un estilo de vida moderno. El precio de cada villetta es el mismo: 760.000 eur. Ref: RE-U-30710 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Adosado, Moderno