Casa de 3 Dormitorios en Magalas

Pueblo medieval con todos los servicios, cafeterías, escuelas primarias y secundarias, a 15 minutos de Beziers, a 25 minutos de la autopista y a 25 minutos de las playas. Una encantadora casa convertida de un antiguo molino, idealmente situada en el corazón del pueblo y disfrutando de un entorno particularmente tranquilo. Reformada en la década de 1960, esta propiedad ofrece aproximadamente 70 m2 de espacio habitable en el edificio principal y exuda una atmósfera cálida y auténtica. Consta de una cómoda zona de estar, completa con calefacción central. Un pequeño anexo convertido en una habitación de invitados con su propio cuarto de ducha le permite dar la bienvenida a familiares y amigos con total privacidad. En el exterior, disfrutará de un bonito patio delantero, que se extiende hasta un encantador jardincito y una bonita piscina, perfecta para relajarse con total privacidad. Una propiedad encantadora y acogedora, rara por su ubicación céntrica pero tranquila. Casa principal (aprox. 70 m2 de espacio habitable) Planta baja = Entrada a través de un gran patio y aparcamiento para 2 vehículos + taller de 10 m2 + garaje de 35 m2. 1ª planta = recibidor de 2 m2 + salón de 14 m2 + sala de estar/cocina equipada de 18 m2 que da al exterior + cuarto de ducha de 4.2 m2. 2ª planta = recibidor de 2.3 m2 con armario + 2 dormitorios (12 m2 y 9 m2) + estudio de 6 m2. Anexo (11 m2) = dormitorio en suite de 11 m2 con cuarto de ducha (ducha, lavabo, inodoro). Zona exterior = Aprox. 300 m2 de patio/terraza y jardín + piscina (7x4m, clorada). Varios = Calefacción central de gasoil + importe estimado del consumo energético anual para uso estándar: entre 2128 Euros y 2878 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto municipal anual de 1087 Euros + la casa se puede vender amueblada. Precio = 265.000 Euros (¡Atípico y acogedor!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 93836 Tamaño Propiedad: 90 m2 Tamaño Lote Propiedad: 300 m2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Referencia: MM291600EBEE Otras Características Patio Habitable Inmediatamente Últimas propiedades Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín