Casa de 2 Dormitorios en Magalas

Animado pueblo con todos los servicios (cafés, restaurantes, supermercados, panaderías, carnicería, :), ubicado a solo 15 minutos de Béziers y 25 minutos de las playas. ¡Encantadora casa de pueblo completamente reformada (en 2 plantas) que ofrece 53 m2 de espacio habitable, que comprende 2 dormitorios, un cuarto de ducha, una sala de estar con una cocina abierta totalmente equipada, una bodega, así como un encantador patio privado sin vecinos. ¡Absolutamente encantador! Ideal como casa de vacaciones o para alquiler de temporada. A un paso del centro del pueblo, con aparcamiento cercano. Sótano = bodega de 15 m2 (ideal para guardar bicicletas o crear una hermosa bodega) Planta baja (solo 4 escalones) = Sala de estar de 18,75 m2 con balcón y cocina abierta totalmente equipada (muebles altos y bajos, lavavajillas, fregadero, placa eléctrica, campana extractora, microondas, frigorífico) + acceso al encantador patio de 12 m2, sin vecinos. 1er piso = 4,35 m2 de rellano + pequeño dormitorio/oficina adicional de 5 m2 + cuarto de ducha de 5,50 m2 (ducha a ras de suelo, mueble de lavabo, armario grande, zona de lavandería) + WC de 1,63 m2 con lavabo. 2do piso = Amplia suite principal de 18 m2, que comprende un dormitorio, zona de vestidor y su propio WC con lavabo. Características adicionales = Completamente reformado hace unos años (instalación eléctrica, fontanería, interiores, ventanas y puertas, etc.) + posibilidad de comprar completamente amueblado + tejado en buen estado + conectado al alcantarillado + doble acristalamiento + contraventanas de madera + descalcificador de agua + impuesto anual sobre la propiedad de solo 254 Euros + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 1247 Euros y 1687 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + conexión a internet de fibra óptica. Precio = 132.840 Euros (¡Absolutamente encantador! ¡Ideal como casa de vacaciones o inversión de alquiler!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. de propiedad: 89727 Tamaño de la propiedad: 53 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Referencia: M132840E Otras características Patio Habitable Inmediatamente Últimas propiedades Espacio exterior Potencial de alquiler