Villa de 4 Dormitorios en Kršan

¡Villa muy especial a 7 km del mar en la zona de Rabac en Krsan - en un gran terreno de 4260 m² - ¡paraíso rústico! Esta distintiva propiedad, construida en 2013, se encuentra en un encantador pueblo en la costa oriental de Istria, ofreciendo un refugio ideal de las exigencias de la vida cotidiana. Con una superficie habitable total de 183 metros cuadrados, la casa se asienta en una parcela espaciosa y privada, proporcionando un entorno tranquilo y aislado. Diseñado con elegancia y confort en mente, el interior muestra una refinada mezcla de diseño moderno y mobiliario de alta calidad. Los elementos decorativos cuidadosamente elegidos contribuyen a una atmósfera acogedora y agradable. El espacio de estar de planta abierta conecta a la perfección la zona de estar con una cocina contemporánea totalmente equipada y un comedor, creando un ambiente acogedor para la relajación y las reuniones sociales. La casa cuenta con cuatro cómodos dormitorios, cada uno con su propio baño en-suite, garantizando la privacidad de todos los residentes. Además, hay un aseo de invitados para mayor comodidad. La casa está equipada con cinco unidades de aire acondicionado, proporcionando un clima interior agradable durante todo el verano. En el exterior, una piscina de 28 metros cuadrados con zona de solárium mejora la experiencia de confort y ocio. Una terraza cubierta con zona de comedor y una barbacoa incorporada ofrece un lugar perfecto para disfrutar de comidas y pasar tiempo al aire libre. La ubicación está bien conectada por tranquilas carreteras locales, ideal para explorar la campiña de Istria. La playa más cercana está a solo 7 kilómetros de distancia, y Rabac, un antiguo pueblo de pescadores ahora conocido por su mar cristalino y playas de guijarros, también está cerca. La propiedad tiene una categorización de 4 estrellas y ha estado operando con éxito como alquiler turístico, generando ingresos constantes para el propietario. El precio indicado se aplica a personas jurídicas, mientras que el IVA parcial es aplicable para compradores privados. Para más detalles o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Ref: RE-U-39312 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Moderna