Villa de 4 Dormitorios en Čiovo

Lujosa Villa con Impresionantes Vistas al Mar – Donji Okrug, Čiovo, ¡2ª fila al mar! Esta excepcional villa de lujo se encuentra a solo unos pasos del mar en Donji Okrug, en la isla de Čiovo, que está conectada al continente por un puente y ubicada cerca de la ciudad de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La villa forma parte de un exclusivo complejo moderno que consta de nueve villas de lujo y un edificio residencial con piscina. Todas las villas están diseñadas para ofrecer vistas ininterrumpidas al mar. Con la playa a solo 10 metros de distancia, la propiedad también ofrecerá amarres para barcos de hasta 25 metros de eslora. Detalles de la propiedad: Superficie habitable: 218 m² Superficie de la parcela: 630 m² Distribución: Interior de concepto abierto distribuido en dos niveles Planta baja: Recibidor Amplio salón con zona de comedor y cocina WC de invitados Lavadero y trastero Gimnasio Estudio/dormitorio Pasillo con armario Grandes puertas de cristal que dan a una espaciosa terraza con impresionantes vistas al mar Primera planta: Tres dormitorios Dos vestidores Dos baños (dos dormitorios tienen baño en suite y vestidores) Todos los dormitorios tienen acceso a un balcón con vista panorámica al mar La villa se vende sin amueblar, lo que permite al futuro propietario personalizar el interior a su gusto. Características exteriores: Gran piscina con terraza para tomar el sol Materiales de alta calidad y electrodomésticos de bajo consumo energético Bomba de calor para la piscina Ducha exterior Energía solar con almacenamiento en baterías Camino privado con entrada cerrada Garaje y plaza de aparcamiento exterior Se espera que toda la construcción esté terminada en diciembre de 2025, con ocupación prevista tras la finalización. ¡Avísame si deseas alguna mejora adicional! Ref: RE-LB-IRO2461 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Urbanizado, Moderno