Villa de 4 dormitorios en Čiovo

Villa moderna de lujo con vistas al mar en la isla de Čiovo, Trogir – ¡Cerca de Split, Croacia! Descubre un lujo sin igual en la isla de Čiovo Situada en una posición elevada, a solo 90 metros del cristalino mar Adriático y de playas vírgenes, esta exquisita villa moderna en venta en la isla de Čiovo ofrece una combinación única de diseño contemporáneo, privacidad absoluta y estilo de vida mediterráneo. Como parte de una exclusiva comunidad cerrada, totalmente terminada, compuesta por tan solo siete villas de lujo, esta propiedad representa la cumbre del mercado inmobiliario costero en Croacia. Descripción general de la propiedad y aspectos arquitectónicos destacados Con 315 m² de lujosa superficie habitable en una parcela ajardinada de 697 m², esta obra maestra arquitectónica de dos plantas está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas al mar. Planta baja: Cuenta con tres amplios dormitorios con baño en suite, cada uno con acceso directo a una terraza privada y a un exuberante entorno exterior. Planta superior: Alberga el cuarto dormitorio con baño en suite, junto con un magnífico salón diáfano y luminoso, un comedor formal y una cocina moderna de última generación. Espacios exteriores: Las paredes acristaladas de suelo a techo conectan a la perfección el interior con una amplia terraza que cuenta con una piscina climatizada, una zona para tomar el sol y un comedor al aire libre a la sombra con vistas al mar. Aparcamiento y seguridad: Incluye un garaje privado con dos plazas de aparcamiento, videovigilancia avanzada y un sistema de alarma. Especificaciones de primera calidad y acabados de alta gama Construida según los más altos estándares de construcción europeos, esta villa está equipada con comodidades de élite diseñadas para ofrecer confort durante todo el año: Climatización multizona en todas las estancias Sistemas de bomba de calor dual de bajo consumo Cerámica porcelánica italiana de gran formato y puertas minimalistas sin marco Carpintería contemporánea de alto rendimiento y aislamiento térmico Baños de lujo de diseño con accesorios de primera calidad Ubicación privilegiada: Čiovo, Trogir y la Riviera de Split Situada en la soleada isla de Čiovo —conectada mediante puentes con el continente y con la ciudad histórica de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO—, esta propiedad ofrece tanto intimidad como comodidad. Cerca de la playa: a solo 90 metros a pie de la playa más cercana. Cultura e historia: A pocos minutos del casco antiguo medieval de Trogir, de restaurantes de renombre y de puertos deportivos. Conectividad internacional: El Aeropuerto Internacional de Split (SPU) está a solo 13 km, lo que facilita los viajes internacionales. La inversión inmobiliaria mediterránea de tus sueños Tanto si buscas un alquiler vacacional de lujo de alta rentabilidad, una residencia permanente en el Mediterráneo o una inversión inmobiliaria segura en Croacia, esta moderna villa en Čiovo cumple con todas las expectativas. Ref.: RE-LB-IRO1031 Los gastos adicionales totales que debe asumir el comprador de un inmueble en Croacia rondan el 7 % del coste total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transmisiones patrimoniales (3 % del valor de la propiedad), la comisión de la agencia o intermediario (3 % + IVA sobre la comisión), los honorarios del abogado (aprox. 1 %), los gastos de notario, la tasa de inscripción en el registro y los gastos de traducción jurada. El contrato con la agencia o intermediario se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, piscina, moderna