Villa de 2 dormitorios en Hum, Buzet

¡Impresionante villa de diseño moderno y nuevo en HUM, el corazón del interior de Istria! La villa tiene una superficie total de 126,3 m2 y se encuentra en un hermoso jardín con una superficie total de 1755 m2. La villa consta de un hall de entrada, lavadero/despensa, aseo de invitados, dos dormitorios con baño privado, uno de los cuales tiene una ducha a ras de suelo separada y aseo separado, cocina y un espacioso salón con zona de comedor en concepto abierto y con acceso directo a la terraza cubierta. y un jardín con piscina y cocina de verano, ideal para entretener y relajarse con amigos y familiares. Todas las habitaciones son cómodas y tienen aire acondicionado. La calefacción y refrigeración se realiza a través de unidades de aire acondicionado instaladas en todas las habitaciones. También hay una chimenea en el salón, que puede servir como fuente adicional de calefacción y contribuye al ambiente de confort y lujo. La villa está bien amueblada y equipada y se vende como tal con todas las pertenencias. El patio trasero es grande y encantador, proporcionando espacio para la relajación y la recreación al aire libre. Una de sus muchas ventajas es, sin duda, el máximo nivel de privacidad y paz que proporciona la ubicación de la villa. La villa está situada fuera del pueblo, en un lugar aislado y tranquilo. Por lo tanto, estas villas representan una opción ideal para todos aquellos que buscan su propio oasis de paz sin vecinos cercanos, lejos del ruido, las multitudes y las vistas. Hay una hermosa piscina con una superficie total de 34,8 m2 en el jardín, desde la que hay unas vistas encantadoras del olivar y la naturaleza. La base de la piscina es de cerámica, se han realizado preparativos para la calefacción de la piscina y cuenta con un sistema de electrólisis. Hay un jacuzzi de calidad junto a la piscina. Junto a la piscina se encuentra un edificio auxiliar: una cocina de verano cubierta equipada con mesa de comedor, cocina, chimenea, aseo, despensa y sauna, lo que la convierte en una cocina de verano que tiene todo lo necesario para unas vacaciones o una vida perfectas. La terraza exterior ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer un lugar ideal para disfrutar del aire fresco, al mismo tiempo que está cubierta, lo que le permite protegerse de las condiciones meteorológicas. Esta villa también le ofrece la comodidad y flexibilidad de aparcamiento con la posibilidad de alojar dos vehículos en el aparcamiento cubierto. INFORMACIÓN ADICIONAL: * La villa se vende completamente amueblada tal como se ve en las fotos. * La titularidad de la villa está en regla, el propietario es 1/1 y la villa tiene toda la documentación. * Se han instalado aires acondicionados con posibilidad de calefacción y refrigeración en cada habitación y una chimenea en el salón. * Se utilizó cerámica como revestimiento de suelos en todas las habitaciones. * Para la iluminación de la villa, se utilizan soluciones modernas que completan el aspecto interior y exterior de la villa. * La villa tiene una piscina con sistema de electrólisis, revestimientos cerámicos y preparación para calefacción. * La carpintería es de PVC y la gran pared corredera es de aluminio. * La villa es de construcción prefabricada de calidad por un contratista fiable. * Cargador para vehículos eléctricos con una potencia de 11 kW, que permite cargar fácilmente su coche eléctrico. * La villa tiene una superficie neta total de 99,3 m2 y con un edificio auxiliar de 27 m2, la superficie total es de 126,3 m2. A pesar del aislamiento de la villa, todavía está cerca, ofreciendo a los futuros propietarios todo lo que necesitan para la vida cotidiana. Así, todos los servicios como tiendas, restaurantes, colegios y similares están a solo unos minutos de esta villa. A tan solo 40 minutos en coche de la villa, tendrá la oportunidad de bañarse en el mar fresco en hermosas playas. Todas las playas, además del mar cristalino, ofrecen a sus visitantes numerosas actividades adicionales, como restaurantes junto al mar, chiringuitos, diversas instalaciones deportivas, zonas verdes ideales para picnics, numerosas actividades y deportes en el mar, opciones de alquiler de barcos, opciones de amarre de barcos, etc. similares. Los restaurantes que rodean la villa están a pocos minutos de la villa, y tendrá la oportunidad de degustar uno de los platos tradicionales de Istria más famosos y uno de los vinos, aceites de oliva y más de Istria más famosos. Esta increíble casa en Istria es perfecta para aquellos que buscan paz, lujo y privacidad, pero también cerca de los lugares de interés cultural e histórico que ofrece la hermosa Istria. Ref: RE-U-32577 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Jardín, Moderno