Villa de 5 Dormitorios en Baška

¡Casa en una ubicación privilegiada – primera fila al mar! Superficie habitable: 247 m². Parcela: 190 m². Ubicada en uno de los lugares más codiciados de toda la costa adriática, justo en el corazón de Baška y a solo 10 metros del mar, esta propiedad independiente ofrece una combinación excepcionalmente rara de prestigio, confort y potencial de inversión. Con una calificación energética superior (A) y situada literalmente a pasos de la playa, esta casa se destaca como una oportunidad inmobiliaria de primer nivel. Se vende completamente amueblada, lo que permite al nuevo propietario usarla o alquilarla de inmediato, sin necesidad de inversión adicional. Construida en 2019, la casa consta de tres unidades residenciales separadas, cada una un apartamento independiente con sus propios contadores de electricidad y agua. Distribuido en la planta baja y el piso superior, el diseño incluye un total de seis baños y seis unidades de aire acondicionado, con capacidad para hasta 20 huéspedes. Esta configuración la convierte en una propiedad ideal para alquileres turísticos a corto plazo, con un historial comprobado de alta ocupación y excelentes rendimientos debido a la popularidad de Baška como destino de verano. La propiedad también incluye 190 m² de espacio exterior y terrazas bellamente ajardinadas, que brindan un entorno perfecto para la relajación con vistas panorámicas al mar. Además, hay seis plazas de aparcamiento privadas disponibles, una característica rara y valiosa en una ubicación costera tan prestigiosa. Cada aspecto de la casa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, ya sea para uso como residencia privada o para turismo. Esta casa única frente al mar en Baška representa una oportunidad de mercado excepcional. La combinación de su posición de élite, mobiliario completo, alta capacidad de huéspedes y potencial de ingresos por alquiler la convierten en un hallazgo verdaderamente raro. El precio de venta es de 1.600.000 € y la propiedad se vende como una unidad completa. Ref: RE-U-40649 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Independiente, Urbanizado