Villa de 5 Dormitorios en Labin

¡Maravillosa villa de 300 m² en 2269 m² de terreno en la zona de Rabac-Labin! Originalmente construida en 1978, fue completamente renovada en 2023, ¡así que ahora está como nueva. Los elegantes 300 m² de espacio habitable de la villa se dividen en dos plantas, planta baja y primer piso. En la planta baja hay un espacioso espacio abierto en el que se encuentra una sala de estar cómoda y luminosa con techos altos que reflejan el lujo y la luminosidad del espacio. El acceso directo a la terraza exterior, la piscina y el jardín también se extiende desde la sala de estar. Además, el espacio junto a la chimenea abierta nos lleva al comedor, que está ligeramente elevado del nivel de la sala de estar. Es un comedor un poco más grande que puede acomodar hasta 10 personas. Luego sigue una cocina empotrada totalmente equipada, ligeramente separada. Igualmente, en la parte privada de la planta baja, hay 2 dormitorios, cada uno con baño privado, y uno de ellos incluso tiene acceso privado a la terraza con bañera de hidromasaje (Jacuzzi). Un detalle especial de la villa es el salón de bienestar dedicado, que incluye una gran bañera, sauna y jacuzzi exterior climatizado. Así como un espacio adicional separado con 3 habitaciones que pueden servir como excelentes opciones para una oficina, estudio y trastero. Además, la escalera interior nos lleva al piso superior, donde hay 3 dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño. Dos dormitorios tienen acceso a la terraza con mesa de comedor, ideal para relajarse a altas horas de la noche con una copa de su vino favorito. La amplitud de cada habitación de la villa ofrece una atmósfera especial durante su estancia, que irradia lujo y luminosidad. La disposición magníficamente diseñada de las habitaciones interiores, así como la comunicación idealmente concebida con el exterior de la villa, le permitirán relajarse por completo y pasar su estancia con el máximo confort, paz y privacidad. En resumen, es una villa que se construyó a finales de los años 80, pero que ha sido completamente renovada y actualizada según las necesidades y deseos privados del propietario. Los propietarios prestaron atención a cada detalle e incluyeron en el proceso de renovación a arquitectos y diseñadores franceses de renombre mundial, que jugaron con la apariencia y la máxima funcionalidad de la villa. El impresionante jardín de la villa cubre un total de 2.269 m², completamente rodeado por un muro y un denso bosque, lo que garantiza el máximo nivel de privacidad y paz. Mientras que el patio ajardinado y cuidado, que da la sensación de un parque de lujo, encaja perfectamente con el carácter de la villa. Aquí puede encontrar una variedad de plantas, desde arbustos con flores y plantas leñosas con flores coloridas, hasta numerosos árboles viejos que brindan la sombra densa perfecta en verano. Toda la historia se completa con una piscina climatizada que se puede utilizar desde principios de primavera hasta finales de otoño. Ventajas adicionales: * El diseño arquitectónico de la villa cumple con los más altos estándares actuales. Incluso las paredes divisorias interiores son de un ancho considerable, y la estática del edificio está reforzada con dinteles de hormigón y acero. Esto no solo garantiza una excelente estabilidad del edificio, sino que también proporciona un aislamiento acústico eficaz entre habitaciones y pisos. Una calidad de construcción así rara vez se encuentra en el mercado actual. * Todas las instalaciones de la villa, desde electricidad, instalaciones sanitarias, tuberías de agua, aires acondicionados y similares, fueron renovadas en 2023 para que la villa cumpla con los estándares actuales. * Los propietarios también prestaron atención a la eficiencia energética de la villa, por lo que tiene una alta calificación de certificado energético "A". Hoy en día, la villa también cuenta con paneles solares para calentar agua, un sistema para almacenar el exceso de energía, se ha instalado una estación de carga para coches eléctricos y se proporcionan 22KW de electricidad. Nueva vida de una casa tradicional de Istria. Ref: RE-U-25767 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Spa, Sauna, Jardín