Villa de 5 Dormitorios en Črnomerec

Esta exclusiva residencia y oportunidad de inversión se encuentra en la zona de Vrhovec de Zagreb, ofreciendo dos casas familiares independientes con piscina y un hermoso jardín. La superficie habitable total de la propiedad es de 580 m², mientras que la parcela de terreno abarca 813 m², proporcionando un amplio espacio tanto para la vida familiar como para la relajación. Las dos casas están construidas en un distintivo estilo canadiense, ofreciendo una excelente utilización del espacio y una distribución funcional ideal para la vida familiar. La primera casa tiene una superficie de 340 m² e incluye un sótano con sala de calderas, aseo, lavadero, dos habitaciones adicionales y un baño. La planta baja cuenta con un garaje para dos coches, una cocina, un comedor, una sala de estar y una terraza. La primera planta alberga tres dormitorios, un baño amplio, un balcón y armarios empotrados en las habitaciones. La segunda casa, con una superficie de 240 m², se distribuye en tres niveles. El sótano contiene un trastero y un baño, un estudio y dos habitaciones adicionales. La planta baja incluye una sala de estar, una cocina con zona de comedor, un dormitorio, un baño y una plaza de aparcamiento cubierta. El ático cuenta con una gran sala de estar, un dormitorio con vestidor y un baño. Cada planta de la segunda casa tiene su propio balcón o terraza, y el espacio habitable ha sido meticulosamente diseñado para la comodidad y la funcionalidad. El patio de la propiedad incluye un jardín bien cuidado con exuberante vegetación y una piscina. También hay un rincón de relajación especialmente acondicionado, con una casa de jardín junto a la piscina, ideal para disfrutar de los meses de verano. Con entradas independientes para cada casa, el futuro propietario tiene la opción de uso privado, así como el potencial de alquilar la totalidad de las propiedades o partes de ellas, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La ubicación de la propiedad realza aún más su atractivo. Pantovčak, una zona prestigiosa de Zagreb, se encuentra cerca, y la rápida conexión con el centro de la ciudad, escuelas, guarderías y opciones de transporte público hacen de esta dirección un lugar perfecto para una vida familiar de lujo y una inversión segura. Esta propiedad presenta una oportunidad única para compradores que buscan lujo y una construcción única en estilo canadiense, ofreciendo un hogar funcional y espacioso en una ubicación de élite con paz, vegetación y potencial de inversión en el corazón de Zagreb. Ref: RE-U-45779 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Trastero, Jardín, Independiente