Villa de 4 Dormitorios en Novigrad

¡Una rareza para Novigrad, Istria! Esta excepcional oportunidad de bienes raíces de lujo presenta una casa moderna de alta calidad con piscina en venta en Novigrad, Istria, ubicada a solo 2 kilómetros del mar y playas vírgenes. Situada en una parcela de terreno expansiva, ajardinada profesionalmente y completamente vallada de 1.035 metros cuadrados, esta propiedad premium ofrece una generosa área habitable total de 280 metros cuadrados. Ubicada en la muy codiciada costa occidental de Istria, a lo largo de la hermosa Riviera de Novigrad, que se extiende desde Dajla hasta la desembocadura del río Mirna, la propiedad combina a la perfección el lujo contemporáneo con el encanto irresistible de un auténtico pueblo de pescadores mediterráneo, lo que la convierte en una oferta destacada en el mercado de propiedades de lujo croata. La villa premium cuenta con un sofisticado diseño arquitectónico que crea una sinergia perfecta entre el entorno natural de Istria y la estética moderna. Caracterizada por una alta calidad de construcción y una atención meticulosa al diseño funcional, la casa se divide en dos plantas elegantemente amuebladas y llenas de luz. La planta baja de concepto abierto cuenta con una espaciosa sala de estar, una cocina de alta gama y un comedor que se abre directamente a una gran terraza cubierta, lo que la hace ideal para la vida mediterránea interior-exterior. Este nivel también incluye un cómodo dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados, un práctico garaje y cuartos técnicos de servicio dedicados. La primera planta funciona como un oasis privado para dormir, que consta de tres dormitorios adicionales, cada uno equipado con su propio lujoso baño en suite. Todos los dormitorios tienen acceso directo a una enorme terraza superior que ofrece hermosas vistas al mar y al paisaje circundante. Mejorando la experiencia de bienestar de cinco estrellas, esta terraza superior cuenta con un jacuzzi privado y una sauna exterior, con una conveniente escalera exterior que conduce directamente al jardín. El patio mediterráneo completamente cerrado sirve como un resort privado, centrado alrededor de una gran piscina climatizada y una espaciosa terraza para tomar el sol. Ubicada cerca de los servicios urbanos pero ofreciendo total privacidad y alivio de la vida cotidiana agitada, esta moderna villa de Novigrad representa una oportunidad de inversión principal, ya sea como un alquiler turístico de lujo de alto rendimiento o como una exclusiva casa familiar costera. Ref: RE-U-48648 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Spa, Sauna, Jardín, Urbanizado, Moderno