5-Schlafzimmer-Villa in Zadar

Modernes Stadthaus, ideal gelegen, nur 80 Meter vom Meer entfernt in einer ruhigen Lage, nur 20 Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt. Diese Residenz bietet die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil. Als Teil eines exklusiven Komplexes mit vier luxuriösen Reihenvillen integriert das Design nahtlos moderne Elemente mit mediterraner Ästhetik und fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein. Jede Villetta verfügt über einen eigenen Eingang und interne Kommunikation innerhalb der Wohneinheit. Mit einer Gesamtfläche von 289 m2, die sich elegant auf drei Etagen verteilt, bietet die Villetta einen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer im offenen Konzept mit Zugang zu einer Terrasse mit einem schönen Pool und einem Liegebereich. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia und eine Terrasse warten. Die zweite Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Loggia und einen Balkon. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Dachterrasse von 45 m2 mit herrlichem Meerblick sowie drei Parkplätze. Der potenzielle Eigentümer hat die Möglichkeit, Dienstleistungen wie Vermietung, Reinigung und Immobilienverwaltung durch professionelles Management in Anspruch zu nehmen. Diese Stadthausvilla ist ein idealer Rückzugsort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Luxus und atemberaubender Umgebung. Ref: RE-LB-IRO1890 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Abstellraum, Angebaut, Urbanisiert, Modern