3-Schlafzimmer-Villa in Ugljan

Glamouröse Villa auf der Insel Ugljan, in erster Reihe zum Meer, nur 20 Meter vom Strand entfernt! Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 260 m2 auf einem Grundstück von 445 m2. Im unteren Stockwerk der Villa befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die als offener Raum gestaltet sind. Die Glaswand im Wohnzimmer sorgt den ganzen Tag über für viel Licht, und auf der Terrasse gibt es auch einen wunderschönen Infinity-Pool. Von der Terrasse, sowie von allen Zimmern der Villa, hat man einen atemberaubenden Blick auf die nahegelegenen Inseln, die Adria und den Sonnenuntergang. Im unteren Stockwerk der Villa gibt es auch eine zusätzliche Toilette und eine Waschküche. Im oberen Stockwerk der Villa befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und Terrassen. Zwei Parkplätze stehen im Garten der Villa zur Verfügung. Technische Details: Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, sie ist voll klimatisiert, ein WIFI-Netzwerk ist verfügbar, ebenso wie Kabel- und Satellitenfernsehen. In der Umgebung gibt es mehrere Kiesstrände, und die Insel Ugljan ist sehr gut mit dem Festland verbunden, da sie direkt gegenüber von Zadar liegt. Die Fährverbindungen zum Stadtzentrum von Zadar sind sehr häufig. Perfekt isoliert und doch in der Nähe des Festlandes und des Flughafens von Zadar. Ref: RE-LB-1165 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Angrenzend, Urbanisiert