5-Schlafzimmer-Villa in Trogir

Atemberaubende Villa in 1. Reihe am Meer, nur 20 Meter vom Meer entfernt gegenüber einem erstklassigen Yachthafen, einer malerischen Stadt nur 15 km von der UNESCO-Weltkulturerbestätte Trogir entfernt. Die Villa liegt günstig 10 km vom internationalen Flughafen Split entfernt. Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 247m2, verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, während die oberen beiden Etagen vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein zusätzliches Schlafzimmer ohne eigenes Bad bieten. Alle Schlafzimmer sind zum Meer ausgerichtet und bieten Balkone mit faszinierendem Blick auf den nahegelegenen Yachthafen und die Stadt. Ein Sauna und ein kompakter Fitnessraum befinden sich ebenfalls im ersten Stock. Das Innere der Villa ist elegant mit maßgefertigten Mahagoni-Möbeln eingerichtet, ergänzt durch eine Küche aus hochwertigem htastovina. Jedes Möbelstück ist sorgfältig handgefertigt. Im Außenbereich ist die Villa von einem charmanten 400 m2 großen Garten umgeben, der von einer rustikalen Steinmauer und einem wunderschön gearbeiteten schmiedeeisernen Zaun umschlossen ist. In diesem ruhigen Garten finden Sie einen überdachten Grillplatz und einen geräumigen Infinity-Pool mit Sonnenliegen, die den perfekten Rahmen für laue Sommerabende bilden. Diese bemerkenswerte Immobilie ist ein wahres Refugium für Ruhesuchende und stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein Feriendomizil oder eine lukrative Investition im Tourismussektor dar! Ref: RE-LB-IRO1461 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fitnessraum, Sauna, Garten