Gîte-Potenzial. Charmantes 6-Schlafzimmer-Anwesen mit atemberaubendem Pyrenäenblick, Pool, Gärten – 15 Minuten von Mirepoix entfernt

Charmantes 6-Schlafzimmer-Anwesen mit atemberaubendem Pyrenäenblick, Pool, Gärten & Einkommenspotenzial – 15 Minuten von Mirepoix entfernt Am Rande eines malerischen Dorfes gelegen, genießt dieses charaktervolle Anwesen einen wahrhaft atemberaubenden, ununterbrochenen Blick auf die Pyrenäen, nur 15 Minuten von der schönen Marktstadt Mirepoix entfernt. Die Lage ist außergewöhnlich: nach vorne erstrecken sich Panoramablicke auf die Berge über den Horizont und verändern sich wunderschön mit dem Licht – von klaren, schneebedeckten Gipfeln im Winter bis zu weichen blauen Silhouetten im sommerlichen Dunst. Nach hinten blickt das Haus auf sanft hügelige Landschaft und bietet in jeder Richtung ein Gefühl von Raum, Privatsphäre und Ruhe. Dieses vielseitige Haus kann als geräumiger Familiensitz genutzt oder leicht in zwei separate Einheiten unterteilt werden, was ein ausgezeichnetes Potenzial für ein Gästehaus oder Mieteinnahmen bietet. Das Anwesen liegt inmitten wunderschön angelegter Gärten und wurde sorgfältig gestaltet, um seine bemerkenswerte Umgebung optimal zu nutzen. Mehrere Terrassen bieten perfekte Plätze für Mahlzeiten im Freien, Morgenkaffee oder abendliche Getränke, während Sie die Aussicht genießen. Die nach Süden ausgerichtete Veranda ist ein idealer Ort, um die sich ständig ändernde Bergkulisse zu genießen. Ein Swimmingpool, mehrere nützliche Nebengebäude und ein separates Künstleratelier vervollständigen den Außenbereich. Haupthaus: • Einladender Eingangsbereich • Küche mit angrenzendem Vorratsraum • Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, das auf eine nach Süden ausgerichtete Veranda mit spektakulärem Bergblick führt • Bibliothek, Büro, Hauswirtschaftsraum und WC • Zugang zu einer schattigen Terrasse am Pool und den dahinter liegenden Gärten Erste Etage: • Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad • Zweites Schlafzimmer (derzeit als Nähzimmer genutzt) Zweite Etage: • Zwei weitere Schlafzimmer • Familienbadezimmer Gästehaus (kann verbunden oder unabhängig sein): • Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer • Erste Etage: geräumiges Suite-Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Balkon, das erhöhte Ausblicke über die Gärten auf die sanften Hügel bietet • Zweite Etage: zwei weitere Schlafzimmer Dieses Haus bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und ist ein Zufluchtsort für Liebhaber von Natur und Authentizität. Mit direktem Zugang zu den Pyrenäen, atemberaubenden Wander- und Radwegen und Skimöglichkeiten innerhalb einer Stunde ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die ebenso durch ihre außergewöhnlichen Ausblicke wie durch ihre Flexibilität und ihren Charme definiert wird. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) unter +33(0)680742347 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 449.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.