4 Schlafzimmer Sonstiges in Sutivan

Dieses wunderschöne mediterrane Haus liegt im charmanten Küstendorf Sutivan, einem der begehrtesten Orte auf der Insel Brač, und genießt eine herausragende Lage, nur 120 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Die Unterkunft kombiniert authentischen dalmatinischen Charakter mit modernem Komfort und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den privaten Genuss als auch für Investitionen in einem der attraktivsten Inselimmobilienmärkte Kroatiens. Die Insel Brač ist berühmt für ihre unberührten Strände, türkisfarbenen Wasser, malerischen Steindörfer und den entspannten mediterranen Lebensstil. Dank regelmäßiger Fährverbindungen mit Split das ganze Jahr über ist die Insel zu jeder Jahreszeit leicht erreichbar und somit als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Luxusferienziel gleichermaßen attraktiv. Das Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche und ist in zwei vollkommen unabhängige Apartments unterteilt, was außergewöhnliche Flexibilität für das Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder touristische Vermietungen bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, das sich zu einer beeindruckenden überdachten Veranda von ca. 50 m² öffnet. Dieser großzügige Außenwohnbereich schafft die perfekte Kulisse für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung von Freunden oder einfach zum Entspannen in friedlicher Umgebung und bei mediterranem Klima. Die obere Etage umfasst ein zweites Apartment mit zwei Schlafzimmern und wunderschönem Meerblick. Eine charmante 12 m² große Terrasse aus hochwertigem Mahagoni-Holz bietet einen eleganten Rückzugsort im Freien, wo zukünftige Eigentümer spektakuläre Sonnenuntergänge über der Adria genießen können. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine Auffahrt, die für kleinere Fahrzeuge geeignet ist, während sich ein großer öffentlicher Parkplatz nur 50 Meter von der Hauptstraße entfernt befindet. Als zusätzlicher Vorteil ist im Verkauf ein Smart-Auto enthalten, das eine praktische und mühelose Mobilität auf der Insel bietet. Mit seiner außergewöhnlichen Lage nur 120 Meter vom Meer entfernt, zwei separaten Wohneinheiten, attraktiven Außenbereichen und der Einbeziehung eines Fahrzeugs stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, hochwertige Immobilien auf der Insel Brač zu erwerben. Ob Sie eine profitable Ferienvermietung, ein Familienferienhaus oder einen ruhigen Wohnsitz am Meer suchen, dieses Haus bietet eine herausragende Kombination aus Lage, Lebensstil und langfristigem Wert in einem der gefragtesten Inselziele Kroatiens. Ref: RE-LB-IRO2918 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienpreises, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Urbanisiert, Modern