14 Schlafzimmer Sonstiges in Sukošan

Charmantes Gästehaus mit 14 Wohneinheiten und einem Restaurant am Meer in Sukošan, 7 km von Zadar entfernt, direkt am Meer, in 1. Reihe. Sukošan hat eine lange Küste mit zahlreichen Buchten, schönen Stränden und klarem Meer. Es verfügt über ein reiches gastronomisches Angebot und viele kulturelle und unterhaltende Einrichtungen, was es zu einem sehr begehrten Touristenziel macht. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Marina Dalmacija, ist es ein wahres Paradies für Segler. Die Pension befindet sich neben einem Pinienwald am Ortsausgang, in unmittelbarer Nähe des Strandes und aller Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1474 m2. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haupthaus mit einer Fläche von 889 m2 und ein Nebengebäude von 117 m2, in dem sich eine Garage, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Nebenküche befinden. Das Haupthaus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Im Keller gibt es einen Weinkeller, einen Technikraum für die Zentralheizung und einen Abstellraum. Das Erdgeschoss von 357 m2 verfügt über ein Restaurant, eine Terrasse, eine Toilette, einen Flur, ein Zimmer und eine Küche. Im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 255 m2 befinden sich 1 Studio-Apartment, 3 Apartments mit einem Schlafzimmer und 3 Zimmer mit Bädern. Im Dachgeschoss von 209 m2 befinden sich 6 weitere Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie eine Terrasse. Es gibt etwa 150 Sitzplätze im Restaurant und weitere 50 auf der Terrasse. Das Haus bietet einen wunderschönen Meerblick. Im geräumigen, schön angelegten Hof gibt es einen Garten mit einer Sonnenterrasse und einem Grillbereich für den ganztägigen Genuss sowie Parkplätze für 12 Autos. Die Pension ist voll möbliert und für Gastgewerbe ausgestattet und stellt ein bereits etabliertes Geschäft dar. Eine attraktive Lage in einem entwickelten Touristenziel sichert die Rückkehr der investierten Mittel, und diese Immobilie stellt eine sichere Investition im Tourismus dar. Ref: RE-LB-IRO1663 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Abstellraum, Garten