Villa mit 5 Schlafzimmern in Split

Wunderbare Villa im klassischen Stil, mit Swimmingpool und Meerblick nur 50 Meter vom Strand entfernt! Perfekt für einen ganzjährigen Aufenthalt in Split! Direkt am Strand und doch in der Nähe des Zentrums und aller Annehmlichkeiten. Die Gesamtfläche dieser prächtigen Villa beträgt 400 m². Das Grundstück ist 300 m² groß. Eingebettet in die angesehenen Bezirke von Split, schmückt eine strahlende Villa den Immobilienmarkt mit ihrem Reiz. Mit Südausrichtung gelegen, befindet sich diese Residenz an einer ruhigen Durchgangsstraße, eingebettet in mediterrane Vegetation, nur wenige Minuten vom Sandstrand, der Uferpromenade und dem historischen Herzen der Stadt entfernt. Ein Inbegriff des Luxus, diese vierschichtige Villa, die durch interne Treppen nahtlos verbunden ist, enthüllt ein Interieur, das mit geschmackvoller Raffinesse geschmückt ist, wobei jedes Detail sorgfältig kuratiert wurde, um eine Atmosphäre außergewöhnlichen Komforts zu schaffen. Das Erdgeschoss entfaltet sich als Teppich eines geräumigen Wohnbereichs, geschmückt mit einem Kamin, Küche, Essbereich, Speisekammer und einer Gästetoilette, die alle nahtlos mit Terrassen verbunden sind, die eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenraum der Villa und dem grünen Hof schaffen. Der Aufstieg in den ersten Stock enthüllt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrassenzugang, sowie einen zusätzlichen Raum, der als Bügelzimmer genutzt wird. Die zweite Etage krönt die Residenz mit einem Hauptschlafzimmer, komplett mit einem Kamin, Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit Sauna. Diese Ebene gipfelt in einer geräumigen Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Umgebung und den bezaubernden Sonnenuntergang bietet. Der unterirdische Bereich entfaltet sich als Unterhaltungszentrum, komplett mit einem Projektor, Billard, einem Weinkeller, einer kleinen Küche, einem Büro und einer Toilette. Vor der Villa lädt eine geräumige Terrasse mit einem Pool, Whirlpool, sonnenverwöhnten Loungebereich und einer Grillecke ein. Abgerundet wird das Ensemble durch eine private Garage, die diesem Meisterwerk des Wohnkomforts eine letzte Bequemlichkeit verleiht. Ref: RE-LB-20085 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Sauna, Urbanisiert