Ultra-Luxus-Anwesen oberhalb von Split mit privatem Tennisplatz in voller Größe

Entdecken Sie das ultimative Luxusanwesen, wo erstklassige Sportanlagen auf mediterrane Eleganz treffen. Auf den historischen Hügeln von Klis gelegen, ist die Villa Rivendell ein Meisterwerk des modernen Wohnens auf einem riesigen privaten Grundstück von 1.350 m² mit 300 m² ultra-premium Wohnfläche. Das Kronjuwel dieses prächtigen Anwesens ist sein privater, professioneller Tennisplatz in voller Größe – ein seltenes, elitäres Merkmal, das diese Immobilie von allen anderen in der Region Split abhebt. Kombiniert mit einem unverbaubaren, panoramischen 360-Grad-Blick auf die Skyline von Split, die Adria und die umliegenden Berge, bietet die Villa Rivendell einen Lebensstil absoluter Privatsphäre, Gesundheit und Prestige. Das Highlight: Ihr privater Tennisplatz in voller Größe Im Gegensatz zu Standardvillen ist die Villa Rivendell ein wahres Sport- und Wellness-Heiligtum. • Professionelle Standards: Ein wettkampftauglicher Tennisplatz in voller Größe, der sorgfältig innerhalb der sicheren Grenzen des Grundstücks angelegt wurde. • Maximale Privatsphäre: Perfektionieren Sie Ihr Spiel, veranstalten Sie private Matches oder engagieren Sie einen persönlichen Trainer, um in absoluter Anonymität, fernab der Öffentlichkeit, zu trainieren. • Unvergleichliche Kulisse: Spielen Sie Ihr Morgenspiel oder genießen Sie eine Abendsession unter den Flutlichtern mit der dramatischen Landschaft der Klis-Berge und der glitzernden Adria als Kulisse. Höhepunkte der Immobilie • Das Grundstück: Großzügiges, 1.350 m² großes, vollständig eingezäuntes, hochsicheres Privatgrundstück. • Die Villa: 300 m² architektonische Brillanz mit hohen Decken. • Unterkünfte: 4 ultra-komfortable Schlafzimmer & 4,5 luxuriöse Badezimmer. • Die Aussicht: Atemberaubender Panoramablick auf Split, den Hafen, das Meer und das Tal. • Elite-Unterhaltung: Privates Kino, Casino-/Pokerraum und ein riesiger beheizter Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi. Resort-Oase im Freien Die Anlage wurde entwickelt, um das Leben im Freien zu maximieren und verbindet den Sportbereich nahtlos mit purer Entspannung: • Der Infinity-Pool: Ein riesiger, 11 x 5 m großer (55 m²) beheizter Pool mit integriertem Jacuzzi, der scheinbar direkt in die Skyline von Split übergeht. • Sommerküche & Essbereich: Eine weitläufige Terrasse mit professionellem BBQ-Grill, Außenküche, Feuerstelle und einem Essbereich im Freien, perfekt für Treffen nach dem Tennis. • Sonnendecks: Breite Terrassen mit Glasgeländern, Premium-Liegestühlen und gepflegten Grünflächen. Interieur & Hollywood-Style-Unterhaltung Im Inneren bietet die Villa großzügige Räume mit hochwertigen Möbeln und riesigen raumhohen Fenstern, die den Meerblick einrahmen: • Großer Salon & Küche: Ein sonnendurchfluteter Salon und eine hochmoderne offene Küche, die um eine große Marmorinsel zentriert ist. • Privates Kino: Voll ausgestattet mit plüschigen, gestuften Sitzen und einer High-Definition-Projektionsleinwand für exklusive Filmabende. • Casino & Arcade Lounge: Eine spezielle Spieleetage mit professionellem Pokertisch, Billardtisch, Tischfußball und Arcade-Spielen. • Luxus-Suiten: 4 eigene Schlafzimmer mit Verdunklungsvorhängen, Premium-Bettwäsche, Safes und integrierten Moskitonetzen sowie Spa-ähnlichen Badezimmern. Lage & Investitionswert In der Elitegegend von Klis gelegen, nur eine kurze Autofahrt vom pulsierenden Zentrum von Split entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und städtischer Erreichbarkeit. Als Teil der renommierten Excelsior Villas Collection verwaltet, stellt sie nicht nur ein spektakuläres Privathaus dar, sondern auch einen ertragreichen Luxus-Mietobjekt mit einem etablierten VIP-Ruf dar.