4-Schlafzimmer-Villa in Split

Ermäßigt! Alter Preis war 1.100.000 EUR, neuer Preis ist 990.000 EUR! In der malerischen Umgebung von Kaštela steht eine prächtige neue Villa, die eine exquisite Mischung aus Privatsphäre und Luxus bietet. Eingebettet in eine geschützte Grünzone, in der keine weiteren Bauten erlaubt sind, garantiert diese Immobilie Ruhe und Abgeschiedenheit. Ideal gelegen zwischen den historischen Städten Split und Trogir, liegt die Villa nur 1,5 Kilometer vom Meer und seinen einladenden Stränden entfernt, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese elegante einstöckige Residenz erstreckt sich über 180 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen 1.012 Quadratmeter großen Grundstück. Das Innere zeugt von raffiniertem Geschmack und durchdachtem Design, mit vier weitläufigen Schlafzimmern, die jeweils mit einem Doppelbett, einem eigenen Bad en-suite und einer individuellen Klimaanlage ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich, nahtlos mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden, strahlt Wärme und Komfort aus – perfekt für Familientreffen und Momente der stillen Erholung. Draußen offenbart die Villa eine abgeschiedene Oase der Entspannung – ein privater Swimmingpool, umgeben von Liegestühlen und Gartenmöbeln, alles eingerahmt von üppigem Grün, ohne ein einziges Nachbarhaus, das die Ruhe stört. Es ist ein Ort, der für diejenigen konzipiert wurde, die lange, sonnige Tage in völliger Abgeschiedenheit genießen möchten. Darüber hinaus wird die Lage der Villa durch die Nähe zum renommierten Weingut Sikuli Kaštel, nur einen Kilometer entfernt, weiter aufgewertet – was dieser bereits faszinierenden Umgebung einen Hauch von Genuss verleiht. Mit Blick auf das Meer bietet die Villa fünf Parkplätze, darunter zwei überdachte Stellplätze. Sie wird voll möbliert angeboten, in einem modernen und doch zeitlosen Stil eingerichtet, bereit für den sofortigen Bezug. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die perfekte Harmonie von Luxus, Ruhe und Komfort zu verkörpern – ideal für diejenigen, die eine vornehme Residenz oder eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen. Ref: RE-LB2259 Die zusätzlichen Gesamtausgaben des Käufers von Immobilien in Kroatien belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Modern