2-Schlafzimmer-Haus in Rosis

Reizvolles Weiler im Herzen des Regionalen Naturparks Haut Languedoc, mit atemberaubender Aussicht, 10 Minuten von Lamalou les Bains (Thermalbad mit allen Annehmlichkeiten), 20 Minuten von Colombieres sur Orb (Schluchten) und 55 Minuten vom Meer entfernt. Charaktervolles Haus voller Charme, mit einer Wohnfläche von 160 m2, bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein angenehmes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Ankleidezimmer sowie ein Zimmer mit Potenzial. Zusätzlich gibt es eine Garage, mehrere Keller von über 70 m2, ein Steingebäude, das renoviert werden könnte, und eine Terrasse mit spektakulärem Blick! Sofort bewohnbar, mit nur wenigen abschließenden Arbeiten. Großes Potenzial! Keller und Nebengebäude = 22 m2 Steingebäude (das Dach existiert nicht mehr) + große Keller von über 70 m2 + 34 m2 Garage. Erdgeschoss = 36 m2 Wohnzimmer mit prächtigem Originalboden und Steinkamin mit integriertem Holzofen, sowie eine voll ausgestattete offene Küche (Unterschränke, Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank) + angenehmes 20,06 m2 Wohnzimmer mit originalem Holzschrank und französischer Tür zu einer herrlichen Terrasse von ca. 30 m2 mit spektakulärem Blick + 6,65 m2 Badezimmer (Badewanne, Bidet, Waschtisch, WC, beheizter Handtuchhalter) + 15,14 m2 Schlafzimmer + 5,03 m2 Ankleidezimmer. 1. Stock = 24 m2 Zimmer mit großem Potenzial (separater Zugang) + prächtiges 37,56 m2 Schlafzimmer mit spektakulärem Blick + 15 m2 Ankleide- und Duschbad (Dusche, Waschtisch und WC). Diverses = Viel Charakter + Holzofen + Ölzentralheizung + Einfach- und Doppelverglasung + attraktive Stein-, Terrakotta- und Zementfliesenböden) + jährliche Grundsteuer von ca. 600 Euro + an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen. Preis = 162.000 Euro (Voller Charme!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum aktuellen offiziellen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks-Website: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 91438 Objektgröße: 160 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Referenz: TR162000E Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenbereich Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotenzial Terrasse