Elegante Maison de Maître mit Gästehaus, Pool und 21 Acres in Vienne

Eingebettet in die ruhige Landschaft von Vienne bietet diese angesehene Maison de Maître des 19. Jahrhunderts eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 21 Acres (8,75 Hektar) Privatgelände und umfasst ein geräumiges Gästehaus, ein beheiztes Salzwasserbecken und umfangreiche Nebengebäude, was es ideal für Reitaktivitäten oder einen luxuriösen ländlichen Rückzugsort macht. Hauptresidenz Das Haupthaus strahlt Eleganz aus und bietet: Vier großzügig große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Eine hochmoderne Küche, kürzlich installiert, die moderne kulinarische Bedürfnisse erfüllt. Große Empfangsräume mit historischen Elementen, perfekt für Gäste oder Familientreffen. Panoramablicke auf das umliegende Anwesen aus jedem Fenster verstärkten das Gefühl der Ruhe. Gästehaus Ein charmantes, separates Haus, das renovierungsbedürftig ist, bietet: Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die Gäste oder die erweiterte Familie problemlos aufnehmen können. Geräumige Wohnbereiche, die unabhängiges Wohnen oder potenzielle Mietmöglichkeiten ermöglichen. Privater Zugang, um Autonomie vom Haupthaus zu gewährleisten. Äußere Merkmale Beheiztes Salzwasser-Schwimmbecken (10 m x 5 m) mit umgebender Terrasse, ideal für Entspannung und Essen im Freien. Umfangreiche Nebengebäude, darunter eine große Scheune (210 m²) und eine offene Scheune (40 m²), die für verschiedene Zwecke geeignet sind. Sichere Garage (69 m²) mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, perfekt für Autoenthusiasten. Einzäunte Weiden und flache Felder machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für Pferdebesitzer. Waldgebiete, die Privatsphäre und Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur bieten. Lage 30 Minuten von der historischen Stadt Poitiers entfernt, bietet TGV-Verbindungen und einen Flughafen. 15 Minuten bis zur Marktstadt Civray am Flussufer, die Geschäfte, Restaurants und Supermärkte anbietet. Abgeschiedene Umgebung ohne nahe Nachbarn, erreichbar über eine private Einfahrt, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Um diese Immobilie zu besuchen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, wenden Sie sich bitte an David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Preis: 837.400 €HAI, einschließlich 6,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix-Honoraires ausschließend: 790.000 €. Frais de notaire en sus.