Charmantes Steinkamp-Anwesen mit 7 Schlafzimmern und Einkommenspotenzial

Eingebettet in 4,8 Hektar malerischer Weiden und Wälder, bietet dieses atemberaubende Steinkamp-Haus mit 7 Schlafzimmern unvergleichliche Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, nur 15 Minuten von Limoux und Mirepoix und 35 Minuten von der UNESCO-geschützten Stadt Carcassonne entfernt, ist dieses beliebte Familienanwesen eine seltene Entdeckung mit immensem Potenzial. Hauptmerkmale: - Geräumiges Wohnen: Das Haupthaus verfügt über 6 großzügig geschnittene Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die durchdacht gestaltet sind, um bei Bedarf separate Gästewohnungen zu integrieren. Eine große Galeriebibliothek trägt zum Charme bei, während Gaszentralheizung, Doppelverglasung und offene Kamine das ganze Jahr über für Komfort sorgen. - Eigenständige Wohnung: Im hinteren Teil des Anwesens bietet eine moderne 1-Schlafzimmer-Wohnung zusätzlichen Wohnraum oder Vermietungsmöglichkeiten. - Einkommenspotenzial: Mit seiner flexiblen Raumaufteilung ist dieses Anwesen perfekt für eine Vielzahl von touristischen Unternehmen geeignet, darunter Chambres d'hôtes, Gîte-Vermietungen oder Rückzugsorte. Der große Dachboden im Haupthaus ist ideal für die Einrichtung eines Yoga- oder Künstlerateliers. - Außenausstattung: Das weitläufige Grundstück verfügt über einen großen Pool inmitten wunderschön angelegter Gärten mit viel Platz für gemütliche Spaziergänge. Direkter Zugang zu Rad-, Wander- und Reitwegen erhöht die Attraktivität dieser einzigartigen Immobilie. - Entwicklungsmöglichkeiten: Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude, die Potenzial für weitere Entwicklungen bieten, einschließlich Pferdeställen. Lage: Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist das Anwesen bequem in der Nähe von zwei attraktiven Marktflecken gelegen, die jeweils 15 Autominuten entfernt sind und eine gute Auswahl an Restaurants und Geschäften bieten. Die Region Aude bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, vom Skifahren in den Pyrenäen bis zum Sonnenbaden an den Mittelmeerstränden. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Mit seiner Kombination aus Charakter, modernem Komfort und vielfältigen Möglichkeiten bietet es die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Immobilie mit endlosen Möglichkeiten. Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu unterstützen, kontaktieren Sie Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) unter +33(0)680742347 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial.Prix : 775.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.