4-Schlafzimmer-Villa in Milna

Preis gesunken! Alter Preis war 3.200.000 EUR, neuer Preis ist 3.000.000 EUR! Luxuriöse mediterrane Villa in erster Meereslinie auf der Insel Brač! Diese atemberaubende mediterrane Villa befindet sich in einzigartiger Meereslage, in einer ruhigen Bucht auf der Südseite der Insel Brač, nur 25 Autominuten von der malerischen Insel Hvar mit ihrer historischen Altstadt und ihrem pulsierenden Nachtleben entfernt. Diese traditionell anmutende Villa steht auf einem 2.700 m² großen Grundstück, umgeben von ruhigen Pinienwäldern, Olivenhainen und wunderschön angelegten Gärten mit charakteristischen Steinmauern. Mit einer Bruttowohnfläche von 350 m² umfasst das Anwesen die Hauptvilla und ein charmantes Gästehaus. Die Hauptvilla verfügt über eine Taverne, eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine überdachte Außenterrasse mit Essbereich führt. Es gibt ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsbad und separater Toilette. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu Veranden und Terrassen mit faszinierendem Meerblick. Das Gästehaus bietet einen offenen Wohnbereich mit einer Schlafgalerie und einem modernen Badezimmer und ist somit der perfekte Ort für Gäste, die Privatsphäre und Komfort suchen. Diese Villa verbindet perfekt mediterranen Charme mit der natürlichen Schönheit der Insel Brač, mit einem Innenraum, der mit lokalem Stein, Deckenbalken und französischen Fenstern, die zu den überdachten Terrassen führen, geschmückt ist. Der Außenbereich des Anwesens ist eine wahre Oase der Entspannung, mit einem beheizten Meerwasserpool, der einen unglaublichen Blick auf das Meer und die Bucht bietet. Kaskadierende Gärten mit Olivenhainen und Obstgärten verleihen diesem außergewöhnlichen Anwesen einen besonderen Charme. Die Villa hat über Treppen direkten Zugang zum Meer und zum Strand, während die überdachte Dachterrasse mit Sonnenliegen den perfekten Ort bietet, um sonnige Tage zu genießen. Es gibt ausreichend Platz für mehrere Autos und die Möglichkeit, direkt vor der Villa ein Boot festzumachen. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Luxus und schafft einen idealen Rückzugsort für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten. Ref: RE-LB-IRO30066 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienwertes, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Modern