3-Schlafzimmer-Villa in Lovrec

Eingebettet am Rande eines malerischen Dorfes, nur 16 Kilometer von der Stadt Poreč und eine knappe Dutzend von den glitzernden Stränden entfernt, steht eine in einheimischen Stein getauchte Bleibe – eine distinguierte Immobilie, die eine unvergleichliche Gelegenheit darstellt. Dieses außergewöhnliche 142 m² große Wohnhaus wurde im Jahr 2020 einer gründlichen Verjüngungskur unterzogen und strahlt Raffinesse aus, während es modernen Komfort nahtlos mit dem zeitlosen Reiz der istrischen Tradition verbindet. Beim Überschreiten der Schwelle dieser prächtigen Steinvilla wird man vom weitläufigen Erdgeschoss begrüßt, wo ein geräumiger Wohnbereich nahtlos mit einer gut ausgestatteten Küche und einem Essbereich verschmilzt. Ein Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese untere Ebene, während interne Treppen den Bewohner in die oberen Etagen des Hauses locken. Hier entfalten sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet ist, während sich die beiden anderen ein gemeinsames Badezimmer teilen. Vor der Villa erstreckt sich eine geräumige überdachte Terrasse, die einen Aussichtspunkt bietet, um das grüne Panorama und den Reiz des angrenzenden Pools zu genießen. Neben diesem wässrigen Rückzugsort liegt eine sonnenverwöhnte Fläche und eine geschützte Sommerküche, gekrönt von einem Kamin, dessen Glut im Jahr 2022 erstmals entfacht wurde, der aber dennoch das authentische istrische Ambiente bewahrt. Das "Pièce de résistance" dieser Villa liegt im weitläufigen Garten von 9.000 Quadratmetern – ein Heiligtum mit bezaubernden Wegen, maßgeschneidert für ruhige Spaziergänge und besinnliche Momente. Im hinteren Bereich wartet ein autochthones istrisches Steindomizil auf seine Metamorphose durch eine umfassende Restaurierung zu einem integralen Bestandteil dieser außergewöhnlichen Immobilie. Diese zweite Residenz, die auf ihre eigene Geschichte wartet, bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer sowie zwei unterirdische Tavernen im Erdgeschoss. Der umliegende Hof, der von schützenden Grenzen umgeben ist, beherbergt zwei genehmigte Strukturen – einen ehemaligen Unterstand für Fahrzeuge, der nun als überdachter Parkplatz dient, und einen zweiten, der in eine reizvolle Wohnung umgewandelt wird. Die Fläche, die diese Strukturen umgibt, ermöglicht zukünftige Vorhaben, vielleicht die Einbeziehung eines kristallklaren Pools – eine Bereicherung des Reizes der Immobilie nach einer sorgfältigen Renovierung. Komfort koexistiert harmonisch mit dieser idyllischen Oase, mit einer Fülle von Annehmlichkeiten nur wenige Augenblicke mit der Kutsche entfernt. Innerhalb einer kurzen Autofahrt kann man die lokalen Warenhäuser, Bildungseinrichtungen, Einrichtungen für die jüngsten Bewohner, Gaststätten, Postämter und Apotheken erkunden. Die Schönheit der Natur lockt in der unmittelbaren Umgebung und ermöglicht gemütliche Spaziergänge durch die idyllische Landschaft. Eine ruhige Atmosphäre umgibt die Anlage, umgeben von Ferienvillen, was sie zu einer äußerst wünschenswerten Investition für zukünftige Eigentümer macht, die eine Synthese zwischen persönlicher Erholung und Aussichten auf profitable touristische Vermietung suchen. Eine ideale Gelegenheit eröffnet sich und lädt diejenigen ein, die eine Ecke ihres eigenen Paradieses suchen, sowie anspruchsvolle Investoren, die Immobilien mit Potenzial suchen. Ref: RE-U-25947