Charaktervolles Anwesen mit Swimmingpool, 1,3 Hektar Land und Blick auf Weinberge

Dieses authentische Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, sorgfältig mit edlen Materialien restauriert, bietet ca. 300 m² Wohnfläche auf einem ca. 1,3 Hektar großen Grundstück, umgeben von Weinbergen und Olivenbäumen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige T2-Apartments, die sowohl miteinander als auch mit der Hauptresidenz verbunden sind. Jedes verfügt über ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und direkten Zugang zu einer Terrasse. Im Obergeschoss verfügt der Hauptteil über hohe Decken und bietet ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einem Pelletofen, das zu einer ausgestatteten Küche offen ist; vier Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein als Büro eingerichteter Flur, ein Badezimmer und ein Duschbad. Der Charme des Alten ist erhalten geblieben, während hochwertiger Komfort integriert wurde: freiliegende Balken, Steinmauern aus der Zeit, antike Abteitüren, Aluminiumfenster, Zentralheizung und vollständige Isolierung. Im Außenbereich laden mehrere Bereiche zur Entspannung ein, darunter eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, offen zum Pool und seinen entspannenden Stränden im asiatischen Stil. Freier Blick über die Weinberge, ohne Gegenüber. Ein großer Parkplatz bietet Platz für mehrere Dutzend Fahrzeuge. All dies befindet sich in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, dem TGV-Bahnhof und der Autobahnauffahrt. Diese Hauptresidenz, die ihre Authentizität bewahrt, bietet zahlreiche Möglichkeiten: ein großes Familienhaus, ein Reitprojekt, eine Vermietung oder ein Veranstaltungsort. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!