200 M² EINFAMILIENHAUS IM KONTEXT DER NATUR MIT UNABHÄNGIGEN

Einstöckige Villa mit Pool, 5.000 m² Grundstück und separater Wohnung – Eine privilegierte Umgebung für Familienleben oder Ferienhaus In der Nähe von Annehmlichkeiten und nur 10 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne, ca. 200 m² große, komplett renovierte, einstöckige Villa, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung auf einem über 5.000 m² großen Grundstück. Eine seltene Umgebung, perfekt für eine Familie, die Platz, Ruhe und Natur sucht, oder für den Genuss eines angenehmen Zweitwohnsitzes im Var. Das Haus verfügt über großzügige Wohnbereiche mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², darunter eine Lounge und eine hochwertige offene Küche, ergänzt durch einen ausgestatteten Hauswirtschaftsraum. Auf der Schlafseite finden Sie 4 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten, sowie viel Stauraum. Eine separate Ein-Zimmer-Wohnung (T2) vervollständigt die Immobilie: ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder für die Entwicklung eines saisonalen Miet- oder Gästehausprojekts. Diese geschmackvoll und gründlich mit hochwertigen Materialien renovierte Villa bietet komfortable Annehmlichkeiten: reversible Klimaanlage, trägheitsbasierte Elektroheizung, Holzofen, PVC-Fenster, elektrische Rollläden und viel Stauraum. Im Außenbereich genießen Sie mehrere Terrassen, eine Veranda, einen großen Pool und einen weitläufigen, bewaldeten Garten, in dem Eichen und Obstbäume koexistieren. Ein echter Ort der Entspannung und Geselligkeit, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Zur Vervollständigung dieser Immobilie bieten eine Garage, ein Carport und eine große Parkfläche zahlreiche Park- und Lagermöglichkeiten. Ein seltenes Anwesen, das Platz, Komfort, Natur und Lebensqualität vereint, in der Nähe von Hauptstraßen und dem TGV-Bahnhof. Eine ideale Gelegenheit für einen familiären Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus im Var. Angeboten von Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Gewerbevertreterin EI Nr. 89260468700012 RSAC von Fréjus Nr. 892604687 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!