5-Schlafzimmer-Villa in Labin

Wunderschöne Luxusvilla mit Blick auf das grüne Tal in der Region Labin. Diese charmante Stadt birgt eine einzigartige, neu gebaute Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m2 und dazugehörigen überdachten Terrassen. Die Villa ist die letzte im Baugebiet, umgeben von einer idyllischen Landschaft und bietet einen unvergesslichen Blick auf die Grünflächen und somit absolute Privatsphäre. Die luxuriöse neue Villa wurde 2021 erbaut, in 4 Sterne eingestuft und ist bereits die ganze Saison über ausgebucht. Sie ist eine perfekte Kombination aus modernem Interieur, gefüllt mit luxuriösen Details. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Stockwerk der Villa befinden sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Essbereich sowie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Raum, der als Fitnessraum dient. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss haben einen eigenen Ausgang zum Balkon und zum Pool. In allen Zimmern gibt es Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlsystem sowie Fußbodenheizung und Wärmepumpen. Ein wunderschöner Garten, der sich harmonisch in die natürliche Schönheit einfügt und 2.706 m2 umfasst. Es gibt einen großen Pool von 60,5 m2 (11x5,5), wo Sie sich auf Liegestühlen entspannen oder sich an heißen Sommertagen erfrischen können, sowie eine überdachte Außenküche mit Grill für den gastronomischen Teil des Urlaubs. Auf der geräumigen Terrasse können Sie mit Ihren Lieben die wunderschönen Sonnenuntergänge in Istrien erleben. Neben einem äußerst großen Pool bietet die Villa weitere Aktivitäten wie Fußball- und Volleyballplätze. Die perfekte Immobilie für alle, die ihre eigene, geräumige Oase der Ruhe inmitten unberührter Natur suchen. Ref: RE-U-9782 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Fitnessraum, Fußbodenheizung, Garten, Modern