8 Schlafzimmer Sonstiges in Galižana

Qualitatives Apartmenthaus mit Meerblick & Garten nahe Fažana & Brijuni, 5 km vom Meer entfernt! Objektübersicht Lage: Nahe Fažana & Nationalpark Brijuni, Istrien, Kroatien Objekttyp: Freistehendes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage Wohnfläche: 162 m² Grundstücksgröße: 535 m² Preis / Anfrage: Details auf Anfrage Baujahr: 2016 Objektbeschreibung In bester Lage, nur wenige Autominuten von Fažana und dem Nationalpark Brijuni entfernt, steht ein qualitativ hochwertiges Apartmenthaus mit einer Gesamtwohnfläche von 162 m² zum Verkauf, gelegen auf einem angelegten Grundstück mit Garage, Nebengebäude und privatem Parkplatz. Alle Apartments sind mit Schwerpunkt auf Komfort eingerichtet und umfassen ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Klimaanlage. Einige Apartments bieten einen wunderschönen Meerblick, und den Gästen stehen geräumige Terrassen zum Entspannen zur Verfügung. Im wunderschön angelegten Innenhof gibt es einen Bereich für Geselligkeit mit Grill, einen Kinderspielplatz, eine Garage, ein Nebengebäude und mehrere Parkplätze, was die Attraktivität des Objekts weiter erhöht. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, ideal für einen Urlaub, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, nur 5 Autominuten von Fažana und den Stränden, 5 km vom Nationalpark Brijuni, 6 km vom Zentrum von Pula und der Arena sowie 30 km von Rovinj entfernt. Dank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der Nähe zum Meer und den touristischen Attraktionen hat das Objekt ein hervorragendes Potenzial für ganzjährige oder saisonale Vermietung. Hauptvorteile des Objekts 162 m² Wohnfläche Vier voll ausgestattete Apartments Angelegter Garten Garage und Nebengebäude Mehrere private Parkplätze Meerblick Ruhige Lage nahe Fažana und Brijuni Etabliertes Tourismusgeschäft und ausgezeichnetes Investitionspotenzial Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine sichere Investition im Tourismus suchen oder ein eigenes Zuhause mit der Möglichkeit zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen wünschen. Technische Spezifikationen & Ausstattung Heizung & Kühlung: Heizungs-, Kühl- und Lüftungssystem mit Klimaanlage. Medien & Technologie: Internetzugang. Versorgung: Stadtwasserversorgung, Strom, städtische Kanalisation und Zufahrt über asphaltierte Straße. Möblierung: Voll möbliert und ausgestattet, bereit für den sofortigen Betrieb. Rechtliches & Dokumentation Genehmigungen: Nutzungsgenehmigung. Entfernungen & Nähe Meer / Strand: 5.000 m Zentrum / Annehmlichkeiten: Post, Bank, Kindergarten, Geschäft, Schule und lokale Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Ref: RE-U-49168 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt ca. 7% des Immobilienwertes, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Garten, Freistehend