Sonstiges in Funtana

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Apartmenthaus, eingebettet in die Nähe des bezaubernden Meeres in Funtana-Fontana, einer Stadt, die als das begehrteste Touristenziel der Adria gilt. Es liegt ideal an der malerischen Straße Porec-Vrsar-Orsera, wo zahlreiche Einfamilienhäuser entstanden sind, aber nur wenige Gäste während der Sommersaison empfangen. Funtanas Exklusivität als Touristen-Hotspot zeigt sich in der Konzentration charmanter Restaurants auf kleinem Raum, was seinen Reiz und seine Einzigartigkeit während der Sommermonate noch verstärkt. Der Küstenabschnitt verfügt über sorgfältig angelegte Campingplätze, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügen, sowie mehrere Hotels. Dieses Apartmenthaus, erbaut im Jahr 2014 auf einem großzügigen Grundstück von 1126 Quadratmetern, ist ein Beweis für modernes Küstenwohnen. Es umfasst drei Ebenen, darunter das Erdgeschoss, den ersten Stock und den zweiten Stock. Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten und 3 Suiten sowie eine reizvolle Taverne mit Kamin. Zur Steigerung des Freizeitvergnügens schmückt ein Swimmingpool die Westseite des Hauses mit Blick auf eine überdachte Terrasse von 24 Quadratmetern. Das Einkommenspotenzial aus Vermietungen ist beträchtlich, wobei die Eigentümer jährlich konstant hohe Renditen erzielen. Jede Wohnung und jedes Studio in diesem Haus ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten, Möbeln und Materialien ausgestattet, die einen komfortablen und stilvollen Aufenthalt für die Gäste gewährleisten. Ein großzügig bemessener Parkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge befindet sich vor dem Haus. Das Grundstück ist von einer Steinmauer mit Steinsäulen und Zäunen umschlossen. Gut konstruierte Fußgänger- und Fahrzeugtore bieten sowohl Sicherheit als auch Komfort. Die Heizung erfolgt effizient über Klimaanlagen und Strom, während das Haus auch über eine Solaranlage zur Erwärmung von 800 Litern Warmwasser verfügt. Diese sorgfältig geplante und gepflegte Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine erfolgreiche Investition in die florierende Tourismusbranche von Funtana suchen. Ref: RE-U-24698 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert, Modern