5-Schlafzimmer-Villa in Crikvenica

Außergewöhnliches Anwesen auf den Hügeln oberhalb von Crikvenica mit wunderschönem, fernem Meerblick! Die Gesamtfläche des angelegten Gartens beträgt 1500 m². Die Gesamtfläche beträgt ca. 600 m². Das Anwesen liegt 260 m über dem Meeresspiegel und diese Gegend ist bekannt für ihre «reine Lufttherapie», da sie von Wäldern umgeben ist, die der katholischen Kirche gehören. Villa Nr. 76 Erdgeschoss Geräumiger Salon mit Kamin, Essbereich, offene Küche, separater Abstellraum, Heimkinobereich, Gäste-WC, 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, überdachter Bereich für Mahlzeiten im Freien Obergeschoss Drei Schlafzimmer mit separaten Bädern, Gäste-WC, geräumiger Salon mit Kamin, kleiner Kontrollraum für Videokameras, große Terrasse mit wunderschönem, fernem Meerblick und Blick auf die Inseln Krk und Cres. Unterer Keller Büroräume mit separatem Eingang, mit 2 WCs, Massageraum (oder Möglichkeit für Sauna) Waschküche, Büroräume geeignet für Restaurant, Arztpraxis, Architekturbüro usw. Gegenüber dem Haus, separater privater Bereich für Parkplätze für 10 Autos Vorteile der Villa: Garage für 2 Autos erstaunlicher Garten Büroräume Heimkinobereich Sommerküche und Grillplatz Essbereich im Freien Innenkamine eigener Quellwasserbrunnen für Trinkwasser auf dem Grundstück externer Privatparkplatz für 10 Autos gegenüber der Immobilie wunderschöner Fernblick auf das Meer und die Inseln Krk und Cres Absolut atemberaubendes Anwesen mit erstaunlicher Privatsphäre und Ruhe. Es besteht die Möglichkeit, eine Nachbarvilla auf zusätzlichen 1500 m² Land für zusätzliche 800.000 EUR zu erwerben. Ref: RE-AB-V-157 Die gesamten zusätzlichen Ausgaben des Käufers von Immobilien in Kroatien belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Sauna, Garten