5 Schlafzimmer Sonstiges in Capestang

Ein sehr charmantes Dorf am Canal du Midi mit allen Geschäften und Restaurants, 20 Minuten von Beziers, 20 Minuten von Narbonne und 25 Minuten von den Stränden entfernt! Wunderschönes Stadthaus voller Charakter, in perfektem Zustand, bietet 195 m2 Wohnfläche, bestehend aus 4/5 Schlafzimmern (einschließlich einer Master-Suite), 3 Bädern, einem schönen Wohnbereich, einer Küche und einem charmanten Wohnzimmer. Zusätzlich ein entzückender angelegter Innenhof von ca. 80 m2 mit Spa/Jacuzzi und einer angenehmen überdachten Terrasse. Direkt im Herzen des Stadtzentrums gelegen! Erdgeschoss = Eingang zu einem 41,20 m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof + Einbauküche von 7,04 m2 (Ober- und Unterschränke, Spüle, Gasherd, Elektrobackofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) + Wohnzimmer von 15,02 m2 mit Kamineinsatz + großer Schrank von 2,46 m2 + WC von 0,87 m2 mit Waschbecken. 1. Stock = Flur von 10,24 m2 mit Zugang zu einer Terrasse + 2 Schlafzimmer von 15,19 m2 und 11,65 m2 + Duschbad von 4,31 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + Master-Suite von 28 m2, bestehend aus einem Schlafzimmer von 14,71 m2 (Zugang zur Terrasse) sowie einem eigenen Bad von 7,42 m2 (Dusche, Waschbecken, WC, Badewanne) und einem Ankleidezimmer von 5,56 m2. 2. Stock = Herrliches Zimmer von über 30 m2 + Duschbad von 4,87 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + Zimmer von 20,69 m2. Außenbereich = Charmante angelegter Innenhof von ca. 80 m2 mit Spa/Jacuzzi + überdachte Terrasse von 20 m2 + automatische Bewässerung + schöner Brunnen + Beleuchtung. Zusätzliche Merkmale = Umkehrbare Klimaanlage + Elektroheizung + Kamineinsatz + hervorragende Renovierung + keine Arbeiten erforderlich + Doppelverglasung + Holzläden + an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen + geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 2230 Euro und 3070 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 844 Euro + die Immobilie ist derzeit für 750 € pro Monat vermietet, mit einem Mietvertrag bis zum 16. November 2027. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie mit dem aktuellen Mieter zu erwerben und die Mieteinnahmen bis zum Ablauf des Mietvertrags zu erhalten, oder jetzt einen Vorvertrag mit einer Anzahlung von 10 Prozent abzuschließen und die Übernahme ab dem 16. November 2027, frei von jeglichen Mietern, vorzunehmen. Preis = 311.040 Euro (Hervorragend!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum tatsächlichen amtlichen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 94342 Objektgröße: 195 m2 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Referenz: C326160EEEEE Weitere Merkmale Innenhof Sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenbereich Prestige Mietpotenzial