3-Schlafzimmer-Villa in Buzet

Buzet, eine charmante Stadt auf einem samtigen Hügel, ist von mächtigen Steinmauern umgeben und mit den göttlichen Aromen der istrischen Gastronomie bereichert. Bekannt als die Stadt der Trüffel, liegen ihre Jagdgründe in den Wäldern des Mirna-Fluss-Tals. Das wertvollste Merkmal der Region ist ihre unberührte natürliche Schönheit. Die atemberaubenden Landschaften verbinden nahtlos Küsten- und Berglandschaften, gesprenkelt mit zahlreichen Hügeln und dem Mirna-Fluss-Tal, die atemberaubende Ausblicke bieten. Buzeština, das Buzet und seine Umgebung umfasst, liegt im nördlichsten Teil des Binnenlandes von Istrien, zwischen den wichtigen Städten Rijeka, Triest und Pula. Dieses vielfältige Gebiet reicht von 10 Metern bis über 1000 Metern über dem Meeresspiegel und umfasst 165 km². Zum Verkauf in der Nähe von Buzet, auf einer malerischen Lichtung, steht eine Villa mit einem geräumigen Garten und atemberaubendem Blick. Die Villa verfügt über zwei Etagen. Die Gesamtfläche beträgt 200 m². Das Grundstück ist 3385 m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer mit schönem Blick auf die Natur und den Pool, eine Küche und ein Esszimmer, eine Toilette und ein Fitnessraum. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Villa ist mit einer Ladestation für Elektroautos, Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine schöne Terrasse und einen Hof. Der komplett eingezäunte Hof verfügt außerdem über einen überdachten Grill mit einem großen Tisch und einen Whirlpool, was ihn zu einer idealen Immobilie für touristische Vermietungen oder luxuriöses Familienleben macht. Ref: RE-U-31391 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fitnessraum, Spa, Fußbodenheizung, Garten