Charaktervolles Steinhaus mit Pool, Nebengebäuden und Garage zum Verkauf in einem Dorf in der Dordogne

Haus zum Verkauf in der Nähe des Dorfes, angeschlossen an die Kanalisation mit Gaszentralheizung, einem Holzofen und einer Wärmepumpe, die an den neueren Teil des Gebäudes angeschlossen ist. Dies ist eine geräumige Immobilie mit schönen hellen Räumen und einem komfortablen Wohnbereich. Sie wurde geschmackvoll dekoriert, hat einen charmanten Stil und ist gut gepflegt. Dieses Anwesen besteht aus 2 Hauptteilen. Es gibt das ursprüngliche Steinhaus mit einer Eichentür, die in das Vestibül/Gäste-WC führt und dann in das große Wohnzimmer mit seinem Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelschlafzimmer und ein Duschbad. Im ersten Stock befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit einem Duschbad. Es gibt Zugang zum Keller über eine Treppe vom Haus in den Weinkeller und die Doppelgarage. An das ursprüngliche Gebäude angeschlossen ist ein großer Wintergarten mit Doppelverglasung, dahinter ein Hauswirtschaftsraum und ein Eingang zum erweiterten Teil des Hauses, der vor etwa 10 Jahren gebaut wurde. Obwohl es sich im Inneren um ein moderneres Gebäude handelt, hat es eine Steinfassade, um den gleichen Stil wie das ältere Gebäude beizubehalten. Es gibt eine große offene Wohnküche mit Terrassentüren zu einer sonnigen Terrasse und Treppen zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dachterrasse. Es gibt ein Nebengebäude, das derzeit als Sommerküche, Lagerraum und Werkstatt genutzt wird. Es gibt viel Spielraum, die Nutzung zu ändern. Die Gärten sind alt mit einer Fülle von Bäumen und etablierten Sträuchern. Es gibt Rasenflächen und Kiesauffahrten mit Eingangstoren. Der Pool ist teilweise in den Boden eingelassen und misst 5 x 4. Hinter dem Haus, durch die Garage, können Sie einen leichten Spaziergang auf einem Weg zum Dorf machen, wo Sie ein ausgezeichnetes Restaurant, einen Bäcker und einen Metzger finden. Das Dorf ist eine kurze Autofahrt von der beliebten Marktstadt Piegut mit einem Supermarkt, Bars und Restaurants entfernt, und die Stadt Angouleme ist 40 Minuten entfernt. Es gibt einen schönen See-Strand in St Estephe mit einem Snack-Bar, Restaurant und Kanus. Sie können um den See und die Umgebung spazieren gehen und er ist in der Touristensaison sehr beliebt. Dies ist eine wunderschöne Gegend der Dordogne mit vielen Orten zu erkunden von einem Haus mit einem einzigartigen Design. Wenn Sie sich entscheiden, diese Immobilie zu besichtigen, werden Sie nicht enttäuscht sein! Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie Helen GILL (EI), (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX) unter +33 (0)6 71 08 49 75 oder per E-Mail: [email protected] Anzeige verfasst von einem Handelsvertreter. Preis: 299.000 € HAI inklusive 6,00 % MwSt. Honorare zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare: 282.076 €. Notarkosten zusätzlich.