Maison de Maître zum Verkauf mit 4 Schlafzimmern, 2 Gästehäusern und Pool, Dorf in der Dordogne

Dieses reizende alte Haus hat viel Charakter und Charme mit einem schönen Garten im Herzen eines hübschen Dorfes. Es wurde im Einklang mit modernem Wohnen renoviert und bietet viel Platz. Das Haupthaus besteht aus einer großen Wohnküche, einem 35m² großen Wohnzimmer mit Paneelwänden und einem Lesezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer (eines en-suite), ein separates Duschbad und eine Treppe zum Dachboden. Die Küche führt weiter zu einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum mit WC, von hier aus gelangt man zum Arbeitszimmer und dem separaten Nebengebäude, das früher als Gästehaus genutzt wurde. Mit dem Nebengebäude gibt es viel zusätzlichen Wohnraum. An das Haus angeschlossen ist ein Gästehaus mit 4 Schlafzimmern. Es ist alles bereit, wurde aber seit dem Ruhestand der jetzigen Besitzer vor einigen Jahren nicht mehr vermietet. Es hat eine moderne Küche, ein Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer sowie eine Toilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Türen im Erdgeschoss führen zum Garten und zu einer Holzterrasse zum Essen im Freien. Das Anwesen behält alle originalen Türen und Fenster. Es ist nicht doppelt verglast. Der Swimmingpool ist 7,2 x 3,5 Meter groß und verfügt über einen Alarm. Schön gepflegt. Die Scheune wird als Werkstatt genutzt und die angeschlossene Halle als Spielraum. Die Garage kann ein kleines Auto aufnehmen, da die Einfahrt schmal ist. Es besteht die Möglichkeit, sie nach Genehmigung zu verbreitern. Das Anwesen ist an das öffentliche Abwassersystem und Glasfaserkabel angeschlossen. Diese Gegend ist bei Touristen in den Sommermonaten sehr beliebt, mit vielen Wander- und Radwegen, künstlichen Stränden, Flüssen und Seen sowie Schlössern zum Erkunden. Die Feste und Feuerwerke sind immer magisch. Im Dorf gibt es eine super Konditorei/Teehaus mit handgefertigten Kuchen, Croissants und Brot, die zu einem echten französischen Frühstück einladen. Nur 5 Autominuten entfernt liegt die kleine Marktstadt La Coquille mit Bars/Restaurants, Geschäften, einer Bank, einem Postamt, Schulen und einem Bahnhof. In die andere Richtung, nur 10 Autominuten entfernt, liegt das wunderschöne Dorf Jumilhac le Grand mit seinem märchenhaften Schloss. Der Flughafen Limoges ist nicht weit entfernt (45 Minuten) und ein Bahnhof befindet sich in La Coquille. Die N21 führt von Limoges nach Perigueux, sodass eine Fahrt zu einer dieser Städte etwa 50 Minuten dauern würde. Dieses Anwesen bietet so viel Potenzial für eine große oder erweiterte Familie. Ebenso hat es eine wunderbare Einrichtung, die es jemandem ermöglicht, ein Geschäft innerhalb dieser ummauerten Gebäudegruppe zu gründen. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie Helen GILL (EI), (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX) unter +33 (0)6 71 08 49 75 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 335.000 € HAI inklusive 6,00% TTC Gebühren zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 316.038 €. Notarkosten zuzüglich.