Haus mit Pool und Poolhaus in Bouc-Bel-Air

BOUC-BEL-AIR - HAUS - EINSTÖCKIG - 245 m2 - BEHEIZTER POOL - POOLHAUS - 2.000 m2 GRUNDSTÜCK - In der Nähe der Mittelschule, einer Grundschule und von Bushaltestellen, eingebettet in eine grüne Umgebung, besticht dieses 245 m2 große Haus auf den ersten Blick. Es kombiniert großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und großes Potenzial. Im Inneren dreht sich das Leben natürlich um ein 45 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, das einen Essbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Veranda und eine Lounge umfasst, die durch große französische Türen auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Poolbereich führt. Angrenzend befindet sich ein offenes Büro mit privatem Blick auf den Garten. Auf der Westseite befindet sich die voll ausgestattete und funktionale Küche mit einer Speisekammer. Der Schlafbereich bietet: zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer privaten Terrasse – ein 25 m2 großes Schlafzimmer kann durch eine einfache Trennwand wieder in seine ursprüngliche Aufteilung als zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden. Ein Fitnessraum mit separatem Außenzugang bietet die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten. Das 2.000 m2 große, landschaftlich gestaltete und gut gepflegte Grundstück umgibt ein schöner traditioneller beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, ein Carport für zwei Autos und eine automatische Bewässerungsanlage, die von einem Brunnen gespeist wird. Das 60 m2 große Poolhaus mit Küche und Dusche könnte in ein unabhängiges Studio, einen idealen Anbau für private Unterhaltung oder zur Vermietung umgewandelt werden. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine reversible Klimaanlage, eine Infrarotsauna, eine Alarmanlage, Rollläden und ein Kanalanschluss.