7 غرف نوم أخرى في زاميت

رييكا، زاميت – منزل شقق بإطلالة على البحر، 275 متر مربع، قطعة أرض 600 متر مربع، على بعد 1500 متر من البحر للبيع منزل شقق مثير للاهتمام للغاية يقع في منطقة مرغوبة للغاية في زاميت، حيث تقع جميع وسائل الراحة اليومية حرفياً في متناول اليد. يقع وسط مدينة رييكا وأوباتيا على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تقع المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والبنوك ووسائل النقل العام في المنطقة المجاورة مباشرة، بينما يبعد ليدل وكوفلاند بضع مئات من الأمتار فقط، مما يجعل هذا العقار مثالياً للمعيشة المريحة وجذاباً للغاية لأغراض التأجير. يتكون العقار من طابقين سكنيين وطابق سفلي يضم حانة بمساحة 25 متر مربع مجهزة للمعيشة. هناك أيضاً خطة لتوسيع هذه المساحة، مما يسمح بإنشاء وحدة سكنية إضافية، مما يزيد من إمكانات الاستثمار. الطابق الأرضي منظم في وحدتين منفصلتين تماماً: شقة بغرفتي نوم وغرفة معيشة بمساحة 75 متر مربع وشقة بغرفة نوم واحدة وغرفة معيشة بمساحة 50 متر مربع. تتمتع كلتا الشقتين بإمكانية الوصول المباشر إلى تراسات واسعة مع إطلالات على البحر، مما يوفر اتصالاً ممتازاً بين الحياة الداخلية والخارجية. يحتوي الطابق العلوي على ثلاث شقق يمكن الوصول إليها عبر سلم خارجي، مما يضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة. يشمل هذا الطابق شقة استوديو بمساحة 30 متر مربع، وشقة بغرفتين نوم وغرفة معيشة بمساحة 50 متر مربع، وشقة بغرفة نوم واحدة وغرفة معيشة بمساحة 45 متر مربع. يتمتع الطابق العلوي بإطلالات جميلة على البحر، ولكل شقة شرفة، مما يعزز الجاذبية والإمكانات القوية للتأجير السياحي. تم تجديد المنزل بالكامل وتأثيثه بالكامل في عام 2025، مع التركيز على التصميم الحديث والوظائف، ولا يتطلب أي استثمار إضافي. توفر منطقة الحديقة التي تبلغ مساحتها حوالي 600 متر مربع مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق، في حين يتم توفير مواقف لما يصل إلى ست سيارات، وهو ما يعد ميزة نادرة في هذا الموقع. ترتيب الصور: شقة بغرفة نوم واحدة وغرفة معيشة في الطابق العلوي، شقة استوديو، شقة بغرفة نوم واحدة وغرفة معيشة في الطابق الأرضي، شقة بغرفتي نوم وغرفة معيشة في الطابق الأرضي، والحانة بمساحة 25 متر مربع تحت المنزل. سيتم إضافة صور للشقة بغرفتي نوم وغرفة معيشة في الطابق العلوي في مرحلة لاحقة. الملكية واضحة، 1/1. بفضل تخطيطها الممتاز وإطلالتها على البحر وموقعها المتميز، تمثل هذه الملكية فرصة عمل استثنائية واستثماراً آمناً للتأجير السياحي أو طويل الأجل، بالإضافة إلى خيار مثالي للجمع بين الإقامة الشخصية ودخل الإيجار في نفس العنوان. Ref: RE-U-44869 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حديقة، حضري، حديث