غرفة نوم 7 أخرى في سومارتين

يقدم هذا المنزل الحجري المنفصل الاستثنائي المعروض للبيع في سومارتين بجزيرة براك فرصة استثمار عقاري نادرة في أحد أكثر المواقع الساحلية المطلوبة في كرواتيا. بفضل مساحة معيشة إجمالية سخية تبلغ 340.85 مترًا مربعًا، يقع هذا العقار المتوسطي المتميز في قلب القرية على بعد خطوات قليلة من البحر الأدرياتيكي الصافي وواجهة القرية المحلية النابضة بالحياة. يقع المنزل على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 494 مترًا مربعًا ويتميز بتصميم متعدد المستويات متعدد الاستخدامات مصمم لاستيعاب المعيشة العائلية الفاخرة أو أعمال التأجير السياحي ذات العائد المرتفع. تم بناء الفيلا بالكامل من حجر براك الأصيل، وتتميز بجماليات ريفية خالدة تكملها أثاث يدوي الصنع مخصص ولمسات عتيقة في جميع أنحاء التصميم الداخلي. تشمل المخططات الواسعة غرف نوم متعددة وشقة مذهلة في الطابق العلوي تعمل كملاذ خاص مع إطلالات مرتفعة. توفر معظم مساحات المعيشة إطلالات خلابة على البحر أو تطل على الواحة الخارجية المنعزلة التي تضم مسبحًا خاصًا وسطحًا شمسيًا وحديقة منسقة بدقة مليئة بالنباتات المتوسطية العطرة. يستضيف الطابق الأرضي لهذا العقار بجزيرة براك حاليًا مطعمًا مجهزًا بالكامل، مما يوفر مكونًا تجاريًا فوريًا للمشترين الذين يبحثون عن فرصة عمل في قطاع الضيافة الكرواتي. الراحة الحديثة مضمونة حيث خضع المنزل لتجديد شامل في عام 2020، مما يضمن تشطيبات عالية الجودة وبنية تحتية محدثة. يتمتع السكان والضيوف براحة لا مثيل لها مع وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر المحلية ومكتب البريد والمطاعم التقليدية وميناء العبارات، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع هذا المنزل الحجري الفريد من براك على بعد دقيقة واحدة فقط من أقرب شاطئ، ويجمع بين السحر الدلماسي التقليدي والفخامة الحديثة. يوفر موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى البر الرئيسي، حيث تقع مدينة سبليت على بعد حوالي 43 كيلومترًا وريفييرا ماكارسكا الشهيرة على بعد 12 كيلومترًا فقط بالقارب عبر القناة. سواء كنت تبحث عن إقامة دائمة في البحر الأبيض المتوسط أو عقار إيجار عطلات مربح مع مسبح، فإن هذه الفيلا في سومارتين تمثل استحواذًا مميزًا وعالي القيمة في سوق العقارات الأدرياتيكي الحالي. Ref: RE-LB-P-397 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسار (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، منفصل، منزل حجري، حديث