فيلا بغرف نوم 4 في ستارا نوفاليا، نوفاليا

فيلا فاخرة جديدة مبنية بحمام سباحة في الصف الأول على البحر في نوفاليا، باغ! المساحة الإجمالية 254 متر مربع. مساحة الأرض 492 متر مربع. تتكون من غرفة معيشة واسعة مع مطبخ وغرفة طعام، وغرفة تخزين، ومرحاض، وشرفة واسعة، بينما في الطابق الأول توجد 4 غرف نوم، وثلاث حمامات، وخزانتين ملابس، وشرفتين. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 492 متر مربع. بها 3 أماكن لوقوف السيارات. في الحديقة، بجوار الشرفة، يوجد أيضًا حمام سباحة جميل وواسع. في المنتجع، الذي يقع في موقع فريد بجوار البحر، يوجد 6 فيلات فاخرة تم التفكير بعناية في تصميمها واختيارها لأن العناصر المبتكرة للهندسة المعمارية الحديثة وتقاليد المنطقة تلتقي. بغض النظر عما إذا كنت تقرر استكشاف المناطق المحيطة، أو الاستمتاع بأشعة الشمس على الشاطئ أو بجوار المسبح أو ببساطة الاستمتاع بمساحة المنزل، ستشعر بالتأكيد بهذا السحر الخاص لجزيرة باغ وستارا نوفاليا. هذا مكان يمكنك فيه الهروب من صخب الحياة اليومية والانغماس في الاسترخاء في فيلات فاخرة تشبه المنزل بعيدًا عن المنزل. توفر هذه العقارات فرصًا استثمارية عديدة، ويمكن تخصيصها بطرق مختلفة، كمنتجع صحي، أو مكان لتصوير المقالات التحريرية للأزياء، أو ملاذًا للشخصيات الشهيرة، أو حتى كاستوديو موسيقى حصري للعمل والاسترخاء... الاحتمالات لا حصر لها لأن موقع وجمال جزيرة باغ لا يصدق. تقع جزيرة باغ في شمال البحر الأدرياتيكي، في كرواتيا. إنها خامس أكبر جزيرة كرواتية، وبشكلها القمري الفريد، تعد واحدة من أشهر الجزر في البحر الأدرياتيكي. عاصمة الجزيرة هي باغ، بينما نوفاليا مركز سياحي شهير على الساحل الغربي للجزيرة. تشتهر الجزيرة بالملح وجبن الأغنام ولحم الضأن. كما تشتهر بشواطئها الحجرية المميزة، أشهرها شاطئ زرتشي. تم تصميم الفيلا التي نبيعها بناءً على الجماليات والوظائف المعاصرة، بخطوط نظيفة وعناصر بسيطة. استخدام الحجر التقليدي يحافظ على أصالة المكان. سيتم تجهيز الفيلا بكل ما هو ضروري لتجربة كاملة. الغرف المصممة بشكل عصري، وغرف النوم الفسيحة، والشرفات الكبيرة المريحة، وحمام السباحة هي مجرد عدد قليل من الميزات التي ستجعلك تشعر وكأنك في المنزل. تتمتع الفيلا بإطلالة على البحر وتقع في محيطها المباشر. الوصول: يمر طريق صغير عبر القرية، والذي سيكون متاحًا فقط لأصحاب الفيلات. كل فيلا بها مكانان مريحان لوقوف السيارات مع تجهيز لشحن السيارات الكهربائية. النهج البيئي: ستكون الفيلات من الفئة A للطاقة. سيكون سمك العزل الحراري على الواجهات 15 سم. ستكون النوافذ، بزجاج ثلاثي، مجهزة بمصاريع كهربائية، وتعمل بشكل معزول ولها شبكات للحماية من الحشرات والبعوض. سيتم تدفئة وتبريد الفيلات بواسطة مكيفات الهواء. تفاصيل المعدات: تم تجهيز الفيلات بأبواب دخول مقاومة للسرقة وعازلة للصوت، وتوصيلات تلفزيون في جميع الغرف، مع التبريد والتدفئة بواسطة مكيفات الهواء وستائر للحماية من الشمس. يتم إيلاء اهتمام خاص لاختيار المواد عالية الجودة والمتناسقة في الفيلات. لا تفوت الفرصة! هذه العقارات معروضة في السوق لفترة قصيرة والآن هو الوقت المناسب للاستفادة من هذه الفرصة النادرة وتصبح مالكًا لعقار مميز أو حتى عدة عقارات. نوفاليا وباغ مواقع مشهورة عالميًا حيث تصور أكبر النجوم والعلامات التجارية الإعلانات، ولا يمكنك أن تخطئ في هذا النوع من الاستثمار. سيتم تسليم الفيلات غير مفروشة، ولكن عند الطلب، يمكننا القيام بالديكور الداخلي لك بتكلفة إضافية. من المقرر الانتهاء من البناء في ربيع عام 2025. المرجع: RE-U-30579 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، مخزن، سبا، حديقة، حديث