غرفة نوم أخرى 56 في سبليت

فندق على شاطئ البحر بتصنيف 4 نجوم للبيع في ضاحية فاخرة من سبليت بنسبة إشغال 75% لمدة 365 يومًا في السنة! موقع رائع بجوار الشاطئ! فندق رائع من فئة 4 نجوم على الخط الأول من البحر مباشرة على شاطئ جميل من الحصى مع رصيف يخوت قريب، في منطقة منتجعات مرغوبة للغاية! بودسترانا تحظى بشعبية في الشتاء والصيف على حد سواء، حيث تقع على بعد 5 كم فقط من وسط سبليت وقصر ديوكلتيان و 27 كم من مطار سبليت-كاستيلا الدولي! يحتوي الفندق على جناحين: المبنى الرئيسي بغرف ديلوكس ومبنيين إضافيين بغرف كلاسيكية. معظم الغرف مجهزة بأعلى معايير التجهيزات مثل التدفئة الأرضية، وتكييف الهواء، وأحواض الجاكوزي، وميني بار، وهاتف، وتلفزيون إل سي دي، وإنترنت، وشرفات مع إطلالات رائعة على البحر. هناك غرف حديثة من سبع فئات مختلفة. يقدم الفندق إجمالاً 56 غرفة تشمل: - غرف مزدوجة قياسية بمساحة 16 متر مربع - غرف مزدوجة كلاسيكية بمساحة 18 متر مربع - غرف ثلاثية بمساحة 20-21 متر مربع - غرف رباعية بمساحة 40 متر مربع - غرف ديلوكس بمساحة 30 متر مربع - غرف لوكس بمساحة 40 متر مربع - سوبر لوكس بمساحة 20 متر مربع يحتوي الفندق على بنية تحتية ممتازة: - خط شاطئ مجهز - مطعم شهير مع تراس (لـ 130-150 مقعدًا)، يطل مباشرة على البحر والشاطئ - بار شاطئي (حوالي 60 مقعدًا) - مسبح مذهل على السطح مع إطلالات رائعة على البحر - سبا داخلي مع ساونا وغرف مساج - صالة رياضية/منطقة لياقة بدنية - قاعتا مؤتمرات - قاعة احتفالات - استقبال على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع - مصعد - مواقف سيارات واسعة تتسع لـ 80 سيارة تجديد كامل عام 2010. حالة ممتازة محفوظة. معدل إشغال مرتفع - 275 يومًا في السنة أو 75%. الفندق مفتوح 365 يومًا في السنة. يعمل به 8-15 موظفًا حسب الموسم. أرباح تشغيلية ممتازة (EBIDTA) مع إمكانية الاسترداد في أقل من 10 سنوات. 2020 Ref: RE-LB10066 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حديث