فيلا بغرف نوم 5 في سبليت

لؤلؤة سبليت - الصف الأول من البحر - عقار بتأثير واو! تقع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية المعروضة للبيع في واحدة من أرقى المواقع في سبليت، بجوار تل مارجان مباشرة وفي قلب وسط المدينة تقريبًا، في الصف الأول من البحر. يجمع هذا العقار النادر المطل على البحر بشكل مثالي بين موقع الصف الأول على البحر، والخصوصية التامة، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المركز التاريخي لسبليت، والراحة التي لا مثيل لها لمنزل عائلي حقيقي مصمم للعيش على مدار العام. على عكس منزل العطلات الصيفي النموذجي، تم تصميم هذه الفيلا الساحلية التي تبلغ مساحتها 930 مترًا مربعًا بدقة للعيش اليومي الراقي. يمكن للمالكين السباحة مباشرة أمام المنزل، والتنزه إلى ممشى ريفا الشهير ووسط المدينة، والاستمتاع بالطبيعة الهادئة لمنتزه مارجان الحرج مع الاستفادة من وسائل الراحة الفاخرة المتميزة. يضم المنتجع مرآبًا واسعًا لخمس سيارات، ومسبحًا داخليًا، ومنطقة عافية خاصة، وغرفة سينما، ومكاتب منزلية، وشقة مخصصة للموظفين، وحديقة متوسطية حميمة. تتكون منطقة المعيشة الرئيسية في الفيلا من غرفة معيشة واسعة ومطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مكتبين خاصين، يمكن تحويل أحدهما بسهولة إلى غرفة نوم إضافية. يضم الطابق العلوي أربع غرف نوم مريحة، بينما يضم الجزء العلوي من المنزل مساحة بنتهاوس فريدة تعمل كمنطقة خاصة للاسترخاء أو العمل أو استقبال الضيوف. تتمثل ميزة رئيسية لهذا العقار في سبليت في المدخل المنفصل لموظفي الخدمة وشقة جميلة للموظفين، مما يضمن أقصى درجات السرية والإدارة السلسة للمنزل دون إزعاج خصوصية المالكين. أحد أكثر التفاصيل سحراً للعقار هو الحديقة الحميمة التي تبلغ مساحتها 1100 متر مربع مع بقعة خضروات خاصة، مما يسمح بزراعة المنتجات محلية الصنع بجوار البحر مباشرة. هذا المزيج الفريد من الفخامة والوصول المباشر إلى الشاطئ والقرب من المدينة ونمط الحياة المتوسطي الطبيعي يجعل هذه الفيلا اكتشافًا استثنائيًا يكاد يكون من المستحيل تكراره في سوق العقارات في سبليت. هذه الإقامة المطلة على البحر مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى العيش في كرواتيا على مدار العام دون المساومة على إطلالات البحر أو الحياة الحضرية أو الخصوصية أو الراحة من الدرجة الأولى. تفاصيل محددة للفيلا 5 نجوم: - موقع فريد في الصف الأول - مسبح داخلي مع ساونا/عافية - قبو نبيذ كبير - قاعة سينما منزلية - مرآب كبير لـ 5 سيارات - شقة منفصلة للموظفين - مناظر رائعة للبحر المفتوح - موقع حصري في سبليت - منطقة مييه المرموقة تشمل الميزات الرئيسية لهذا العقار الفاخر في سبليت موقعه في الصف الأول من البحر، وموقعه المرموق بجوار مارجان، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، وهندسة معمارية مصممة للحياة العائلية على مدار العام. يوفر التصميم الداخلي غرفة معيشة واسعة وأربع غرف نوم ومكتبين مع إمكانية تحويلهما إلى غرفة نوم إضافية ومساحة بنتهاوس متعددة الاستخدامات في الطابق العلوي. تشمل وسائل الراحة والترفيه المتميزة مسبحًا داخليًا ومنطقة سبا خاصة وغرفة سينما منزلية وشقة مستقلة للموظفين بمدخل منفصل ومرآبًا لخمس سيارات وحديقة خاصة جميلة مع بقعة خضروات. Ref: RE-LB-IRO2129 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، وعمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، ورسوم المحامي (حوالي 1٪)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، سبا، حديقة، حضري، حديث