فيلا بغرف نوم 4 في سبليت

فيلا حجرية رائعة على الواجهة البحرية في موقع فريد، على أرض ضخمة بمساحة 8414 متر مربع! مرسى لقارب أصغر متاح لك! خليج ساحر بشاطئ رملي جميل يقع بجوار الفيلا مباشرة! لن يسبح هناك أحد سواك! ستشعر بالحب اليوناني أغابي (الحب غير المشروط) هنا! مساحة بناء الفيلا: 308 متر مربع (المساحة الإجمالية) مساحة الحديقة المنسقة: 8414 متر مربع عدد الغرف: 4 عدد الحمامات: 4 الحالة: مفروشة ومصانة تتكون الفيلا من 4 غرف نوم بحمامات داخلية، ومطبخ، وصالة، وبهو، وشرفة، وتراس، وحانة. يمكن أن تستوعب 8 أشخاص. تتميز غرف النوم بأرضية بلوط "ريفية" توفر عزلاً حرارياً، وأسرة كبيرة بمقاس 160x200 أو 180x200، وخزائن، وأدراج، وخزائن جانبية، وكبائن استحمام مدمجة بمقاس 110x100 سم لكل منها، ومراحيض كبيرة، وخزائن، ومرايا، ومراحيض. تبلغ مساحة الصالة 35 متر مربع وهي الجزء المركزي من المبنى الذي يربط التراس والشرفة ومساحة البهو والمطبخ. توفر الصالة إطلالة خلابة على الغرب والجنوب ليلاً ونهاراً. باب واسع يؤدي إلى الشرفة يجعل غرفة المعيشة مفتوحة بالكامل باتجاه الغرب. تم بناء المنزل عام 2012 على الطراز التقليدي. المعدات الفنية للفيلا: تلفزيون إل سي دي دي في دي نظام هاي فاي إنترنت واي فاي مفهوم الطاقة البيئية من الموارد المتجددة: يتم الحصول على المياه من هطول الأمطار وتخزينها في خزان بسعة 90 ألف لتر تم تصميمه حصريًا لهذا الغرض يتم توفير الكهرباء عن طريق الطاقة الشمسية المنتجة من مجمع شمسي وتخزينها في بطاريات بسعة 1000 أمبير في الساعة توفر المجمعات الشمسية على سطح الفيلا الحرارة لنظام التدفئة وكذلك الطاقة المستخدمة لتوفير المياه الساخنة لأنابيب المبنى، بينما يتم تخزين المياه الساخنة أيضًا في خزان مياه ساخنة بسعة 750 لترًا تدفئة جدارية في جميع الغرف غرف النوم والمطبخ مجهزة بتدفئة أرضية بالإضافة إلى التدفئة الجدارية وهي أحدث تقنيات أنظمة التدفئة في العالم الفيلا غير مكيفة حيث لا حاجة للتكييف بسبب جدرانها السميكة البالغة 45 سم والمستوى العالي لعزل السقف موقد وفرن، ثلاجة مع فريزر، خلاط، غسالة صحون، غسالة ملابس، مكواة وطاولة كي، مجففات شعر، مجموعة حديقة، كراسي استلقاء للشمس للشرفة، دش خارجي، أسرة أطفال، شواية، تراس وشرفة مع إطلالة على البحر تمتلك الفيلا بنية تحتية مستقلة خاصة بها: طاقة شمسية (6000 واط)، مولد (5000 واط) وخزان مياه بسعة 90000 لتر توفر الفيلا مواقف خاصة للسيارات في الموقع لـ 5 سيارات أو أكثر. يعمل المالك حاليًا على بناء أصغر بمساحة 80 مترًا مربعًا سيستخدمه الموظفون. وهناك خطة لبناء مسبح. الأرض كبيرة بشكل استثنائي بالنسبة للمنطقة الكرواتية، 8414 متر مربع. تقع في موقع منعزل على جزيرة صغيرة بالقرب من سبليت متصلة بالبر الرئيسي بخط عبّارة منتظم! على الرغم من أن الجزيرة صغيرة، إلا أنها تحتوي على جميع البنية التحتية مثل المطاعم والحانات والمقاهي ومحلات السوبر ماركت - كل ما تحتاجه للحياة! عقار استثنائي - الصور تتحدث أكثر من 1000 كلمة! Ref: RE-LB10401 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة