عقار تراثي بـ 10 غرف نوم لفندق في سورج

عقار تراثي بإمكانيات تطوير فندقي وفعاليات بالقرب من أفينيون يقع هذا العقار التراثي الرائع على بعد 15 إلى 20 دقيقة فقط من قصر الباباوات ومحطة قطار أفينيون TGV، وهو يمثل فرصة نادرة لإنشاء فندق بوتيك، أو وجهة ضيافة فاخرة، أو مكان فعاليات مرموق في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في بروفانس. يقع العقار على مساحة تقارب 16,000 متر مربع من الريف المتدحرج بلطف والمحاط بالكروم والعقارات التاريخية، ويتمركز حول مبنى حجري تاريخي كبير، وهو حاليًا مقاوم للعوامل الجوية وجاهز لإعادة التطوير. يوفر الهيكل الحالي، الموزع على عدة مستويات، نطاقًا كبيرًا للتصميم الداخلي المخصص مع الحفاظ على طابعه المعماري الاستثنائي. يستفيد العقار من تصنيف التخطيط STECAL الذي يسمح بشكل خاص بالإقامة السياحية بموجب لوائح التخطيط المحلية الحالية (PLU). ويوفر إمكانية إنشاء مساحة طابقية إجمالية تبلغ حوالي 2,000 متر مربع، والتي يوجد معظمها بالفعل في المباني الحالية. يسمح إطار التخطيط المعتمد أيضًا بمبانٍ ملحقة إضافية بالإضافة إلى امتداد بمساحة 150 متر مربع في الطابق الأرضي، مما يوفر مرونة قيمة للتطوير المستقبلي. العقار مناسب بشكل مثالي لإنشاء فندق بوتيك حميمي، أو عقار ضيافة حصري، أو وجهة تراثية تجمع بين الإقامة الفاخرة والفعاليات المنسقة بعناية. تتميز إحدى أبرز ميزاته بمساحة الفعاليات المخصصة، والتي تمتد على طابقين تزيد مساحة كل منهما عن 300 متر مربع. تتميز هذه المساحات بأحجامها الدرامية وارتفاعات الأسقف الرائعة وهياكل الأسقف الخشبية التقليدية الرائعة، وتوفر بيئة معمارية استثنائية لا مثيل لها في المنطقة المحيطة. تمت مراعاة الجانب العملي أيضًا بشكل جيد، مع ثلاث نقاط وصول موجودة من الشمال والجنوب الشرقي والجنوب الغربي، مما يسمح بالفصل الفعال لوصول الضيوف، والوصول الخدمي، والتسليم، ولوجستيات الفعاليات. توفر منطقة كبيرة شمال العقار أيضًا إمكانات ممتازة لمواقف السيارات للضيوف. من خلال الجمع بين الطابع التاريخي والميزات المعمارية الاستثنائية وإمكانيات التطوير الكبيرة، تعد هذه فرصة استثمارية فريدة للمستثمرين من القطاع الخاص أو مجموعات الضيافة التي تسعى إلى إنشاء وجهة معلم على عتبة أفينيون.