منزل بغرفة نوم واحدة في سانت نازير دي لاداريز

قرية ساحرة من القرون الوسطى تضم مطعمين ومتجر بقالة متنقل، على بعد 10 دقائق من سيسينون سور أورب، و15 دقيقة من روكبرون، و30 دقيقة من بيزييه، و45 دقيقة من الشواطئ والطريق السريع. منزل قرية ساحر يوفر مساحة معيشة تقارب 95 مترًا مربعًا، ويكمله علية محولة جزئيًا بمساحة 38 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانات كبيرة للتحويل، لا سيما لإنشاء جناح رئيسي. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 320 مترًا مربعًا، ويتميز بتراسين وحديقة مدرجة، مما يوفر إمكانات ممتازة للتحسين بعد أعمال التنظيف وتنسيق الحدائق. عقار ذو إمكانات واضحة، مثالي لأولئك المهتمين بمشاريع التجديد الذين يرغبون في إنشاء منزل مصمم حسب أذواقهم الخاصة، في قلب القرية. الطابق الأرضي = قبو بمساحة 10 متر مربع تقريبًا. الطابق الأول = صالة بمساحة 4.5 متر مربع + مطبخ مجهز بمساحة 13.4 متر مربع (موقد غاز، فرن، ميكروويف، غسالة، ثلاجة) + غرفة معيشة بمساحة 19 متر مربع مع مدخل إلى غرفة معيشة أخرى بمساحة 25 متر مربع + مرحاض. الطابق الثاني = صالة بمساحة 8 متر مربع مع مدخل إلى تراس + 3 غرف نوم بمساحة 9.2 متر مربع، 8 متر مربع، و 10.2 متر مربع + حمام بمساحة 5.5 متر مربع (دش، حوض استحمام، مرحاض، مغسلة). الطابق الثالث = علية محولة جزئيًا بمساحة 38 متر مربع. خارجي = تراس مجاور للمنزل بمساحة 25 متر مربع + فناء صغير/تراس بجانب المنزل + تراس فوق المنزل بمساحة 20 متر مربع تقريبًا مع خراب حجري صغير + حديقة منحدرة تحتاج إلى تنسيق. متنوع = منزل بحالة عامة جيدة جدًا + تدفئة مركزية بالزيت + زجاج مزدوج + سخان مياه كهربائي + ناموسيات + تقدير لاستهلاك الطاقة السنوي للاستخدام القياسي: بين 4198 يورو و 5680 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية حوالي 600 يورو + أثاث قابل للتفاوض. السعر = 165,000 يورو (منزل مريح ذو إمكانات!) الأسعار شاملة لرسوم الوكلاء (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجيولوجية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 94507 حجم العقار: 95 متر مربع حجم قطعة الأرض: 320 متر مربع غرف النوم: 3 الحمامات: 1 المرجع: SC172800EE جاهز للسكن أحدث العقارات مساحة خارجية إمكانية الإيجار تراس مع أرض/حديقة