منزل بـ 5 غرف نوم في سان نازير دي لاداريه

قرية خلابة تضم بارًا وتوصيل خبز، تقع على بعد 10 دقائق من سيسينون سور أورب، و30 دقيقة من بيزييه، و40 دقيقة من الشاطئ! مبانٍ حجرية جميلة يعود تاريخها إلى القرن السابع عشر، تتكون من منزل رئيسي بمساحة 98 مترًا مربعًا يوفر 3 إلى 4 غرف نوم، وحمامين، وصالة، وغرفة معيشة مع مطبخ مفتوح يفتح على تراس مرصوف بالرخام وحمام سباحة خاص. يوجد أيضًا استوديو مستقل بمساحة 23 مترًا مربعًا وثلاث قبو، بما في ذلك ورشة عمل وغرفة معدات/مضخة المسبح. يقع المنزل في المنتزه الطبيعي لانغيدوك مع إطلالات على التلال في الخلفية! ساحر جدًا! المنزل الرئيسي بمساحة 98 مترًا مربعًا الطابق الأرضي = غرفة معيشة، 35 مترًا مربعًا، تتكون من غرفة جلوس/طعام ومطبخ مفتوح (وحدات مطبخ سفلية وعلوية، حوض، فرن كهربائي وموقد، ميكروويف، غسالة صحون، ثلاجة/مجمد). الطابق الأول = درج أصلي يؤدي إلى طرقة بمساحة 4.28 مترًا مربعًا + حمام بمساحة 4.80 مترًا مربعًا (حوض استحمام/دش، حوض، مرحاض) + غرفة نوم بمساحة 11.25 مترًا مربعًا + غرفة نوم بمساحة 14.66 مترًا مربعًا. الطابق الثاني = غرفة بمساحة 20 مترًا مربعًا (سقف مائل) يمكن استخدامها كصالة أو غرفة نوم (أرضيات خشبية وشرفة جولييت) + غرفة نوم بمساحة 10 مترًا مربعًا مع حمام دش خاص (3.69 مترًا مربعًا) مع دش وحوض ومرحاض. استوديو مستقل بمساحة 23 مترًا مربعًا = منطقة معيشة مع مطبخ (حوض، موقد كهربائي، ثلاجة صغيرة) + غرفة نوم (جدران حجرية مكشوفة جميلة وعوارض) وحمام دش خاص (دش، حوض، مرحاض). الأقبية = ورشة عمل بمساحة 23 مترًا مربعًا + قبو مقبب بمساحة 70 مترًا مربعًا + غرفة معدات/مضخة المسبح. في الخارج = تراس كبير (33 مترًا مربعًا) أمام المنزل الرئيسي والاستوديو، مع إطلالات جميلة على التلال + منطقة مسبح كبيرة تبلغ حوالي 60 مترًا مربعًا (9x4 متر، بلاط فسيفساء، مكلور، ولكن مع إمكانية التحويل إلى التحليل الكهربائي الملحي). إضافات = يباع مفروش بالكامل + موقد حطب + تدفئة كهربائية + أرضيات بلاط تيراكوتا + أرضيات خشبية + الكثير من الطابع (جدران حجرية مكشوفة وعوارض) + زجاج مزدوج + مصاريع خشبية + متصل بالصرف الصحي الرئيسي + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1977 يورو و 2675 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 1 يناير 2021 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة أرض سنوية بقيمة 1031 يورو. السعر = 250,000 يورو (عقار ساحر جدًا!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل (النوتير) بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 91236 حجم العقار: 121 مترًا مربعًا حجم قطعة الأرض: 214 مترًا مربعًا غرف النوم: 5 الحمامات: 3 المرجع: SC307800EEE ميزات أخرى فناء قابل للسكن فورًا أحدث العقارات مساحة خارجية إمكانية تأجير مسبح تراس