فيلا بـ 7 غرف نوم في روجوزنيتسا

فيلا مصممة حديثًا على بعد 100 متر من البحر في روجوزنيتسا، كرواتيا! فيلا استثنائية مصممة حديثًا للبيع في روجوزنيتسا، تقع على بعد 100 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الفيروزي والشاطئ. تقع في واحدة من أكثر المناطق الساحلية المرغوبة في وسط دالماسيا، وتجمع الفيلا بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمساحات المعيشية الفسيحة والمناطق الخارجية الخاصة والإطلالات البانورامية على البحر. تحيط بالفيلا العديد من المقاهي والمطاعم والمتاجر، بينما يمكن الوصول إلى ميناء فرابا (Marina Frapa)، أحد الموانئ الرائدة في كرواتيا، في غضون 15 دقيقة تقريبًا سيرًا على الأقدام عبر الممشى الساحلي الخلاب. فيلا فاخرة بمساحة 581 متر مربع مع ثلاث شقق مستقلة يوفر العقار المثير للإعجاب مساحة إجمالية تبلغ حوالي 581 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة طوابق ومقسمة إلى ثلاث وحدات سكنية مستقلة. بفضل تصميمها المرن، يمكن استخدام الفيلا كمسكن خاص كبير، أو منزل متعدد الأجيال، أو عقار استثماري راقٍ يتألف من عدة شقق مستقلة. الطابق السفلي – كراج لخمس مركبات يحتوي الطابق السفلي على كراج كبير يتسع لما يصل إلى خمس مركبات، بالإضافة إلى مناطق تخزين إضافية. تعتبر سعة الكراج الكبيرة ميزة قيمة بشكل خاص في هذا الموقع الساحلي المرغوب. الطابق الأرضي – الشقة S1 يجمع الطابق الأرضي بين الأناقة المعاصرة والحياة العملية الداخلية والخارجية. تتميز الشقة بـ: 2 غرف نوم واسعة حمام مرحاض ضيوف مطبخ حديث منطقة لتناول الطعام غرفة معيشة واسعة شرفة كبيرة مسبح خاص حديقة خاصة 2 مكان في الكراج غرفة تخزين تفتح مساحات المعيشة مباشرة على الشرفة والحديقة والمسبح، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. الشقة S1 – 202.06 متر مربع السعر: 858,910 يورو الطابق الأول – الشقة S2 توفر شقة الطابق الأول تصميمًا مريحًا ومتطورًا يتكون من: 2 غرف نوم 2 حمام مرحاض ضيوف مطبخ منطقة لتناول الطعام غرفة معيشة 2 شرفة غرفة ملابس 1 مكان في الكراج غرفة تخزين توفر الشرفات الفسيحة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق وتستفيد من الموقع المرتفع للعقار والإطلالات على البحر. الشقة S2 – 105.90 متر مربع السعر: 631,810 يورو الطابق الثاني – بنتهاوس فاخر S3 تم تخصيص الطابق العلوي لبنتهاوس استثنائي بتصميم دوبلكس، يوفر أكبر منطقة سكنية وأكثرها تميزًا في العقار. يتكون البنتهاوس من: 3 غرف نوم غرفة ملابس 2 حمام 2 شرفة صالة مكتبة خاصة مطبخ واسع منطقة لتناول الطعام غرفة معيشة 2 مكان في الكراج تضيف الصالة والمكتبة مستوى إضافيًا من الطابع والوظائف، بينما تخلق مناطق المعيشة الفسيحة والشرفات مسكنًا فاخرًا مثيرًا للإعجاب يطل على البحر الأدرياتيكي. البنتهاوس S3 – 273.67 متر مربع السعر: 1,274,000 يورو إطلالات بانورامية على البحر وتوجيه جنوبي تتمتع الفيلا بتوجيه جنوبي، مما يوفر إطلالات بانورامية جميلة على الخليج بأكمله. يخلق الجمع بين الموقع المرتفع والإطلالات المفتوحة على البحر والقرب من البحر الأدرياتيكي جوًا هادئًا وحصريًا بشكل خاص. يقع البحر الفيروزي والشاطئ على بعد 100 متر فقط من العقار، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالساحل في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. عقار فاخر جاهز للتسليم تم تصميم الفيلا وبناؤها وفقًا لمعايير عالية، ويتم تقديم العقار كحل جاهز للتسليم. يخلق مفهومها المعماري الحديث، والمساحات الداخلية الفسيحة، والشرفات الواسعة، والمسبح الخاص، ومرافق الكراج الكبيرة مزيجًا نادرًا من الراحة والوظائف والفخامة في أحد المواقع الساحلية المرغوبة في روجوزنيتسا. أبرز مميزات العقار فيلا مصممة حديثًا في روجوزنيتسا مساحة إجمالية تقارب 581 متر مربع على بعد 100 متر فقط من البحر والشاطئ إطلالات بانورامية على خليج روجوزنيتسا توجيه جنوبي 3 وحدات سكنية مستقلة 6 غرف نوم إجمالاً حمامات متعددة ومراحيض ضيوف مسبح خاص وحديقة شرفات متعددة سعة كراج تصل إلى 5 مركبات مساحات تخزين إضافية هندسة معمارية حديثة وجودة بناء عالية حل جاهز للتسليم ميناء فرابا على بعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام مقاهي ومطاعم ومتاجر قريبة وحدات متاحة للشراء الفردي يقدم هذا العقار الاستثنائي مزيجًا نادرًا من التصميم المعاصر والفخامة والخصوصية والموقع الساحلي المتميز على بعد 100 متر فقط من البحر الأدرياتيكي. سواء تم شراؤها كفيلا كاملة، أو مسكن خاص متعدد الأجيال، أو كشقق فاخرة فردية، فإن العقار يوفر إمكانات ممتازة للعيش الساحلي الراقي، والاستخدام لقضاء العطلات، والاستثمار في واحدة من الوجهات الأكثر طلبًا في كرواتيا. Ref: RE-LB-IRO2855 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقار في كرواتيا حوالي 7% من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: كراج، مسبح، تخزين، حديقة، حضري، حديث