فيلا بـ 10 غرف نوم في روجوزنيتسا

فرصة تطوير حصرية على واجهة البحر في روجوزنيتسا – عقار 3,150 متر مربع على الواجهة البحرية! فرصة استثمارية نادرة على ساحل البحر الأدرياتيكي. يشغل هذا العقار الاستثنائي الواقع على الخط الأول من البحر في روجوزنيتسا قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها 3,150 متر مربع على الواجهة البحرية، مما يوفر خصوصية تامة وهدوءًا وإطلالات بحرية غير منقطعة في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية المرغوبة في كرواتيا. يتم عرض العقار مع مشروع لتطوير سكني معاصر يتألف من أربع شقق فاخرة مع مسبح. يتميز التصميم المعتمد بمبنى حديث يضم قبوًا وطابقًا أرضيًا وطابقًا أولًا، مما يخلق مشروعًا سكنيًا بوتيكيًا متميزًا. سيحتوي الطابق الأرضي على حانة لاستقبال الضيوف بمساحة 30 مترًا مربعًا مع مطبخ شيف، وقبو نبيذ بمساحة 24 مترًا مربعًا، وساونا، وحمام، ومنطقة استرخاء سبا، ومساحات تقنية، ومخازن كبيرة، وفناء رائع. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن خاص حصري، لا يزال من الممكن مراجعة المشروع لإنشاء فيلا عائلية فاخرة رائعة، مما يجعل هذا استثمارًا مرنًا للغاية ذا قيمة استثنائية طويلة الأجل. هام: تصريح البناء حاليًا في مرحلة الموافقة النهائية. بمجرد صدور التصريح، سيرتفع السعر المطلوب إلى 3,800,000 يورو. هذه فرصة فريدة لتأمين قطعة أرض كبيرة للتطوير على الواجهة البحرية في روجوزنيتسا، وهي مثالية لفيلا فاخرة أو مشروع سكني متميز في أحد أقوى أسواق العقارات في كرواتيا. Ref: RE-LB-IRO30433 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، حضري، تصريح بناء، حديث