فيلا بغرف نوم 4 في راباتش

لابين – فيلا أنيقة بمساحة 210 متر مربع مع مسبح وإطلالات بانورامية على البحر على قطعة أرض بمساحة 2.448 متر مربع، على بعد 4 كم فقط من البحر! تقع على الساحل الجنوبي الشرقي الخلاب لـ إستريا، حيث تمتزج التلال الخضراء المورقة بسلاسة مع البحر الأدرياتيكي الصافي، تقدم بلدتا لابين وراباتش الساحرتان مزيجًا مثاليًا من التاريخ والثقافة والطبيعة ونمط الحياة الساحلي. تقع لابين على تل يرتفع 320 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي بلدة من القرون الوسطى تتميز بتراثها الغني في التعدين وأجوائها الفنية وسحرها الإستري الأصيل. على بعد أربعة كيلومترات فقط تقع شواطئ راباتش الجميلة ذات الحصى الأبيض، وهي واحدة من أكثر الوجهات الساحلية المرغوبة في كرواتيا. في موقع هادئ وجذاب للغاية بالقرب من لابين، تُعرض هذه الفيلا الاستثنائية مع مسبح وإطلالات بانورامية على البحر للبيع. يوفر العقار خصوصية وراحة تامة مع البقاء على مقربة من جميع وسائل الراحة والمطاعم والمتاجر والساحل النابض بالحياة. تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة ومصممة لتوفير الراحة والوظائف على المدى الطويل، وهي تجمع بشكل مثالي بين الهندسة المعمارية الخالدة والأناقة الحديثة. يندمج تصميمها المتناغم بشكل طبيعي في المناظر الطبيعية الإستري المحيطة. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 210 متر مربع موزعة على طابقين مفروشين بالكامل ومزخرفين بذوق رفيع. الطابق الأرضي: منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، مطبخ حديث وغرفة طعام، غرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى تراس مغطى، غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي، مرحاض للضيوف، غرف فنية/تخزين. الطابق الأول: غرفتا نوم مريحتان، حمامان داخليان، تراس مع إطلالات بانورامية على البحر والطبيعة المحيطة. تمتد الحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة والمسيجة بالكامل على مساحة 2.448 متر مربع وتخلق واحة خاصة مثالية. تشمل المنطقة الخارجية: مسبح مع منطقة للتشميس، تصميم بستنة متوسطي، مبنى مساعد مع غرفة نوم إضافية وحمام خاص. بفضل موقعها المتميز وجودة بنائها الفائقة والمساحات الداخلية والخارجية المصممة بعناية، فإن هذا العقار مثالي كمنزل عائلي فاخر وفرصة استثمارية متميزة للإيجار السياحي في إستريا. تقدم هذه الفيلا الحصرية بالقرب من لابين مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والراحة والطبيعة والقرب من البحر - خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في إستريا، كرواتيا. المرجع: RE-U-47985 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، حديث