فيلا بغرفة نوم 3 في بريكو

فيلا فاخرة على بعد 200 متر من البحر في بريكو، جزيرة أوجليان، ضمن مجمع يضم عدة فيلات حديثة! المساحة الإجمالية للفيلا 225 متر مربع. قطعة الأرض 752 متر مربع. تقع هذه الأرض للبناء على بعد 200 متر من البحر ويمكن شراؤها في ثلاثة خيارات: الخيار 1 . أرض بمشروع ورخصة بناء تم الحصول عليها، - مساهمة مجتمعية مدفوعة، مياه وصرف صحي وكهرباء على الأرض. بالنظر إلى الظروف، يبدأ البناء في 1 سبتمبر 2023. سعر أرض البناء بمشروع فاخر: 430,000 يورو الخيار 2. بناءً على المشروع وقائمة التكاليف، تم إنشاء بيئة كاملة بالخرسانة مع جميع الجدران الاستنادية، - تم صب الجزء الإنشائي للمسبح وخزان المياه بالخرسانة، - تم بناء المنزل بنظام Rohbau / جميع أعمال الخرسانة والخرسانة المسلحة وفقًا لقائمة التكاليف - النجارة الخارجية، التركيبات، العزل المائي والحراري، أيضًا وفقًا لقائمة التكاليف، وهي جزء لا يتجزأ من المشروع، يتبقى للعميل أعمال الحرفية والتشطيب. يشمل السعر البندين 1 و 2. تاريخ الانتهاء 15/04/2024. السعر 890,000 يورو. الخيار 3. مبنى مكتمل تمامًا وفقًا للمشروع وقائمة التكاليف. - سيتم الاتفاق على أسعار البلاط والباركيه وأعمال السباكة والمعدات الكهربائية بالإضافة إلى الزجاج وأسوار الفناء وفقًا لمعايير البناء الجاهزة. - سيتم تسليم العقار للمالك بعد الحصول على تصريح الاستخدام. يتكون المنزل من طابقين. الطابق الأرضي: غرفة معيشة مع مطبخ وغرفة طعام، خزانة ملابس، غرفة تخزين، غرفة عافية، تراس مغطى يتصل بمنطقة التشمس والمسبح والحديقة. الطابق الأول: ثلاث غرف نوم، حمامان، ممر، غرفة تخزين وشرفة. السعر لا يشمل البستنة والمعدات وتأثيث المنزل، مما يعني أن المالك المستقبلي يمكنه الاختيار حسب رغباته الخاصة. الموعد النهائي للبناء وتقديم طلب للحصول على تصريح استخدام هو 1 نوفمبر 2024. السعر 1,350,000 يورو. العقار فرصة حقيقية للسعر والموقع للجزء المذكور من مدينة بريكو الجميلة. Ref: RE-LB-23359 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، حديقة، تصريح بناء، حديث