فيلا بـ 8 غرف نوم في بوريتش

فيلا في منطقة بوريتش تقع على عقار خاص كبير مع مسبح وخصوصية تامة، مثالية للمعيشة العائلية أو العطلات أو الاستثمار في الإيجارات السياحية. توفر هذه الفيلا الجذابة مساحة معيشة تبلغ 294 مترًا مربعًا على قطعة أرض منظمة تبلغ مساحتها ما يقرب من 2000 متر مربع. يوفر العقار خصوصية استثنائية وبيئة هادئة ومستوى عالٍ من الراحة. بفضل حديقتها الواسعة ومسبحها ووحدات الإقامة المتعددة، تعد الفيلا مناسبة كمنزل عائلي أو منزل للعطلات في استريا أو كاستثمار عقاري مربح بالقرب من بوريتش. يشمل الطابق الأرضي مطبخًا واسعًا ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة وحمامًا ومرحاضًا منفصلاً وثلاث غرف نوم كبيرة، مما يخلق مساحة معيشة عملية ومريحة. تتكون الطابق الأول من شقتين مجهزتين بالكامل، كل منهما بغرفتي نوم ومطبخ وحمام وشرفة، بالإضافة إلى غرف إضافية بها حمام خاص بها وهي مثالية للإيجار المستقل أو إقامة الضيوف. المنزل مجهز بتدفئة أرضية في الطابق الأرضي، ويكملها موقد خشبي مبلط لمزيد من الراحة. يتميز الطابق العلوي بتدفئة مركزية تعمل بالزيت، بينما توفر العديد من مكيفات الهواء في جميع أنحاء العقار تبريدًا فعالًا خلال أشهر الصيف وتدفئة إضافية في الشتاء عند الحاجة. تقع هذه الفيلا في منطقة هادئة خارج بوريتش مباشرة، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في استريا، وتجمع بين المساحة الكبيرة والتصميم العملي وإمكانات الإيجار القوية مع الشقق الحالية المناسبة بالفعل للاستخدام السياحي. يوفر العقار الكبير ظروفًا ممتازة للمعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء والاستمتاع بجوار المسبح طوال الموسم الدافئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن فيلا خاصة في استريا أو منزل عطلات بالقرب من بوريتش أو استثمار عقاري بإمكانيات دخل إيجار مرتفعة. Ref: RE-U-43470 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة